Developerský projekt DOB Centrum

Developerský projekt DOB Centrum se rozkládá ve středu obce Dobřichovice na ulici 5. května v Praze – západ v místech někdejšího statku. Projekt nabídl celkem 45 nových bytů, domov pro seniory, samostatnou budovu pro wellness a rehabilitace a velký prostor byl věnován také množství zeleně. Polyfunkční komplex nabídl množství bytových jednotek, které jsou realizovány v novostavbách s označením G, H, I a J. Bloky L, M a N jsou nebytového charakteru a je v nich umístěný hotel, parkovací plocha, restaurace a společenský sál. V posledním objektu s označením O byla vybudována vinotéka. Celý projekt je ohraničen zdí skýtající soukromí a bezpečí. Developerem je společnost DOB – Invest a.s., na rezidenčním projektu se podílela renomovaná kancelář DaM spol. s r.o. Hlavním inženýrem stavební části byla společnost M3M s.r.o.

Rekonstrukce a novostavba areálu DOB Centrum nabídla celkem 45 bytových jednotek a mnoho prostoru pro nebytové jednotky. Nabízené dispozice jsou od 1+kk do 4+kk s maximální obytnou plochou až 106,5 m2. Nejlevnější bytová jednotka byla k dostání za 1 950 000 Kč včetně DPH a je navržena jako dispozice 1+kk s obytnou plochou 29,8 m2, což je nejmenší byt. K bytové jednotce patří také garážové stání a sklep o rozloze 2,5 m2. Naopak cena nejdražšího bytu byla stanovena na 6 370 000 Kč včetně DPH. Tento byt v bloku I má velikost 101,5 m2 řešenou jako dispozice 4+kk. Kromě garážového stání bylo v ceně bytu zahrnuto také jedno parkovací místo, sklep o velikosti 3,6 m2 prostorná terasa o velikosti 46,4 m2. Nejprostornější bytová jednotka nabídla 106 m2 za cenu 6 040 000 Kč včetně DPH a v ceně bylo také jedno garážové stání, sklep o velikosti 4 m2 a terasa o rozloze 53,1 m2. Bytové jednotky nabídly kvalitní standardní výbavu. V ní byla zahrnuta například dřevěná EURO okna s tepelnou izolací, dále je zde dřevěná lamela z masivního bambusu jako podlahová krytina. Všechny bytové jednotky jsou vybaveny deskovými tělesy, vytápění je doplněno také pomocí topnými žebříky v koupelnách a na WC. Vše zařizuje centrální kotelna, která se nachází ve středu areálu. Každý bytový objekt má vlastní bezstrojovnový lanový výtah. Parkování je situováno v jednopodlažních podzemních garážích s vjezdem uvnitř areálu a s přístupem na hlavní schodiště bytových domů, zatímco parkování pro hosty areálu je vyčleněno na samostatném terénu vedoucím k hlavnímu nádvoří.

Lokalita

Rezidenční bydlení DOB Centrum se nalézá v areálu dřívějšího statku na ulici 5. května v obci Dobřichovice, které spadá do katastrálního území Prahy – západ. Objekt bude tvořen několika domy určenými pro bydlení a také novostavbami, které budou sloužit pro volnočasové aktivity a budou přístupné veřejnosti. Lokalita v Dobřichovicích nabízí klidné bydlení na povodí řeky Berounky a noví majitelé mohou využít unikátního spojení s přírodou a veškerou občanskou vybaveností, kterou umístění obce umožňuje. Automobilovou dopravu doplňuje doprava vlaková. Místní stanice leží na druhém břehu dvacet minut od objektu. Autobusová doprava je zastoupena zastávkou Dobřichovice – rozcestí Karlík, která je situována na hlavní silnici Pražská jen pět minut od projektu. Nákupními centry jsou supermarket Lidl a COOP Discont, které jsou vzdáleny deset minut pěšky na opačnou stranu. V těsné blízkosti developerského objektu se nachází park 5. května a několik cyklostezek. Ve stejné vzdálenosti stojí dobřichovický zámek. Volnočasové aktivity nabízí také místní fotbalové hřiště a sport-centrum. Vzdělávacími institucemi jsou místní mateřská škola, dvě základní školy a základní umělecká škola, všechny jsou vzdáleny do deseti minut od objektu. V dosahu deseti minut chůze jsou restaurace Zámecký had, Pizza Bios a restaurace Na Vinici. V blízkém okolí se nalézají dvě vinárny – U Sousedů a U Karoliny. Do deseti minut pěšky se dostanete do městské knihovny Dobřichovice, pouhých pět minut chůze je vzdálen městský úřad. Občanskou vybavenost doplňuje také pošta, policie ČR a dvě lékárny.