Banner Branding Banner Branding https://novostavby.com/ - Trigema Paprsek Stodůlky

Hledáte moderní bydlení v atraktivní lokalitě? Obojí nabízí novostavby v Praze 7. Nové byty pro vás evidujeme v této databázi. Od právě dokončených až po připravované developerské projekty. Ať už hledáte nové bydlení nebo zajímavou investici, zde se můžete snadno zorientovat v nabídce trhu.

 

Zobrazeno 136 z 42 výsledků
Seřadit podle:
Všechny doporučené developerské projekty

Proč vyhledávat nové byty v Praze 7

Praha 7 bývala kdysi z velké části průmyslovou čtvrtí. Dnes ale prošla a dosud prochází nebývalou proměnou.

Díky unikátní kombinací industriálního dědictví, rozsáhlých zelených ploch a také dynamické kulturní scény má co nabídnout širokému spektru lidí s rozmanitými zájmy i životním stylem.

Obsah

Strategická poloha blízko centra

Praha 7 těží z výjimečné polohy v těsné blízkosti historického centra metropole, přičemž nabízí výborné dopravní spojení různými prostředky. Klíčovou roli zde hraje linka metra C se stanicemi Vltavská a Nádraží Holešovice.

Tramvajové linky pak procházejí Letenskou plání, Letnou i Holešovicemi pro rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy.

Pro řidiče je výhodou tunel Blanka a Městský okruhu, usnadňující pohyb po metropoli i výjezd z ní. Holešovické nádraží nabízí vlakové spojení do různých částí republiky.

Za dopravní zajímavost můžeme považovat také přívoz přes Vltavu spojující Holešovice s Karlínem.

Mix industriální historie a současné kultury

Praha 7 je specifická svou původní industriální zástavbou, která se efektivně transformovala na moderní bydlení a kulturní prostory.

Od loftových bytů v bývalých továrních budovách až po moderní rezidenční projekty v blízkosti kulturních center jako DOX nebo Veletržní palác – Praha 7 zkrátka nabízí pestrou škálu bydlení s unikátním charakterem, který nenajdete v jiných částech metropole.

Zatímco Holešovice si zachovávají svou průmyslovou estetiku s přestavěnými továrnami a přístavními budovami, Letná, to je elegantní městské bydlení s činžovními domy a parky.

Troja naproti tomu zase představuje klidnější prostředí s vilovou zástavbou a blízkostí přírodních atrakcí.

Kreativní čtvrť a centrum umělecké scény

Praha 7 se stala epicentrem pražské kreativní a umělecké scény, a tím pádem i mimořádně atraktivním místem pro milovníky kultury.

Zdejší koncentrace galerií, muzeí, kulturních a kreativních center je v rámci Prahy zcela jedinečná. Praha 7 představuje unikátní kulturní ekosystém zahrnující jak prestižní instituce, tak alternativní a experimentální prostory.

  • Veletržní palác je největší objekt Národní galerie s kolekcí moderního a současného umění
  • Centrum současného umění DOX s ikonickou vzducholodí Gulliver na střeše
  • Najdete zde i Národní technické muzeum a Národní zemědělské muzeum
  • Dále jedinečné kreativní prostory jako Vnitroblock, Jatka78 a La Fabrika
  • Mezinárodně vyhlášený hudební a kulturní klub Cross Club
  • A desítky menších galerií, studií a kulturních center

    Koncentrace kulturních institucí nejen zvyšuje kvalitu života rezidentů, ale také zhodnocuje zdejší nemovitosti díky trvalému zájmu kulturně orientovaných obyvatel a návštěvníků.

  • Spousta parků a rekreačních areálů

    V Praze 7 najdete hned dva z nejvýznamnějších pražských parků a další zelené plochy s širokými možnostmi rekreace přímo v městském prostředí.

    Praha 7 má obecně mimořádně vysoký podíl zeleně v docházkové vzdálenosti. Mezi ty nejdůležitější zde patří:

  • Již zmíněná Stromovka, největší městský park v Praze s rozlohou přes 100 hektarů
  • Letenské sady s panoramatickým výhledem na centrum města a ikonickým Metronomem
  • Trojská kotlina s komplexem ZOO Praha, Botanické zahrady a Trojského
  • Nábřeží Vltavy s cyklostezkami, běžeckými trasami a odpočinkovými zónami
  • Výstaviště Praha s parkem, plaveckým bazénem a kulturními prostory

    Tyto plochy poskytují ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času v bezprostřední blízkosti bydliště. To představuje významnou výhodu oproti hustěji zastavěným částem města.

  • Charakteristika Prahy 7

    Praha 7 patří spíše k menším městským částem – má přibližně 45 000 obyvatel. Výhodou toho je ale na druhou stranu příjemnější komunitní atmosféra v porovnání s většími městskými částmi.

    Zejména oblast Holešovic v posledních letech zaznamenává nárůst počtu obyvatel, především díky přílivu mladých profesionálů, umělců, ale i rodin s dětmi.

    S rozlohou 7,14 km² je Praha 7 kompaktní městskou částí, která je ale i přes svou malou rozlohu pozoruhodně rozmanitá.

    Hustota osídlení se významně liší – od hustě obydlených částí Holešovic a Letné po rozvolněnější zástavbu v Troji. Kompaktnost území také znamená, že většina služeb a atrakcí je snadno dostupná pěšky nebo na kole.

    Jednotlivé lokality Prahy 7 a jejich specifika

    Praha 1 se skládá z několika historických čtvrtí, z nichž každá má svůj jedinečný charakter.

    Kvalita života a infrastruktura v Praze 7

    Ať již je to vzdělání, kultura nebo zdravotnické služby, Praha 7 má na malé ploše téměř vše, co k životu potřebujete, bez nutnosti dalekého dojíždění.

    Vzdělávací instituce s nadstandardní nabídkou

    Praha 7 nabízí kvalitní vzdělávací zázemí od mateřských škol po vysokoškolské instituce:

  • Gymnázium Nad Štolou – Prestižní gymnázium s dlouholetou tradicí, řadou slavných absolventů a nadstandardními výsledky u státních maturit i v přijímacím řízení na vysoké školy.

  • ZŠ T. G. Masaryka – Kvalitní základní škola s rodinným prostředím, rozšířenou výukou jazyků a řadou doplňkových volnočasových aktivit.

  • Akademie výtvarných umění – Nejstarší česká umělecká vysoká škola sídlící v reprezentativní budově na hranici Letné a Bubenče.

  • MŠ Kostelní – Moderní mateřská škola s důrazem na rozvoj dětské tvořivosti a možností výuky angličtiny.

  • Královská základní škola – Soukromá česko-anglická základní škola v Troji s bilingvním způsobem výuky.

  • Trojské gymnázium – Menší gymnázium s rodinnou atmosférou a rozšířenou výukou jazyků, vítající studenty z ciziny.

  • Zdravotnická zařízení s komplexními službami

    Praha 7 je domovem i mnoha kvalitních zdravotnických zařízení.

  • Poliklinika Prahy 7 – Komplexní zdravotnické zařízení s širokou škálou specializací a moderním vybavením.

  • GENNET, s.r.o. - Specializované centrum zaměřené na lékařskou genetiku, reprodukční medicínu a prenatální diagnostiku.

  • MediPort Holešovice – Špičková oční ambulance nabízející kompletní oční péči pro děti i dospělé, včetně ortoptických cvičení.

  • Stomatologie Letná – Moderní stomatologické centrum s nadstandardním přístupem a službami.

  • Gastronomické, kulturní a nákupní možnosti

    Praha 7 nabízí pestrý výběr gastronomických podniků a obchodů zaměřených na kvalitu a originalitu:

  • Holešovická tržnice – Historický areál transformovaný na moderní food hall, tržiště a kulturní prostor s desítkami obchodů, restaurací a služeb.

  • Centrum Stromovka – Menší nákupní centrum s pečlivě vybraným mixem obchodů, služeb a gastronomických provozů.

  • Bio Oko – Kultovní artové kino s oblíbenou kavárnou a pravidelným programem filmových a kulturních akcí.

  • Lokál Nad Stromovkou – Vyhlášená restaurace zaměřená na tradiční českou kuchyni s moderním přístupem a vlastními tankovanými pivy.

  • Cobra – Stylový bar a restaurace s originálním konceptem a koktejlovým menu.

  • SaSaZu – Prémiová asijská restaurace v prostorách Pražské tržnice zahrnutá v průvodci Michelin.

  • Sportovní a rekreační příležitosti

    Praha 7 nabízí pestrou škálu sportovních a rekreačních zařízení:

  • Výstaviště Praha – Rozsáhlý areál s plaveckým bazénem, sportovišti, kulturními prostory a parkem.

  • Letenské sady – Rozlehlý park protkaný běžeckými trasami, outdoor fitness prvky a sportovními hřišti.

  • Stromovka – Největší pražský park s cyklostezkami, in-line trasami a přírodním terénem pro běh.

  • Stadion Sparta na Letné – Fotbalový stadion s přilehlými tréninkovými plochami a multifunkčními sportovišti.

  • Tenisové centrum Štvanice – Nejstarší tenisový areál v Česku, kde se konají prestižní turnaje. Nabízí i zázemí pro tréninky a individuální lekce.

  • Loděnice Troja – Vodácké centrum nabízející možnost zapůjčení lodí a vodáckého vybavení pro plavbu po Vltavě.

  • Prague Skydiving Center – Nabízí tandemové seskoky i profesionální výcvik pro samostatné parašutisty. Možnost vyhlídkových letů a adrenalinu v oblacích.

  • 10 unikátů a zajímavostí Prahy 7

    Developerské projekty Praha 7 - proč lokalita láká developery

    Praha 7 představuje pro developerský sektor mimořádně atraktivní lokalitu. Oblast se pyšní výjimečnou polohou v blízkosti centra, což vytváří trvale vysokou poptávku po bydlení.

    Čtvrť prochází transformací z industriální oblasti na moderní rezidenční a kulturní zónu, což umožňuje realizaci inovativních projektů na bývalých průmyslových pozemcích.

    Významnou roli hraje také demografický profil zájemců o bydlení – Praha 7 přitahuje kulturně orientované, vzdělané a bonitní klienty, kteří oceňují autenticitu a charakteristickou atmosféru této městské části. 

    Holešovice a Letná se staly synonymem kreativních a progresivních čtvrtí, a to zvyšuje marketingový potenciál zdejších rezidenčních projektů.

    V neposlední řadě přispívá k atraktivitě lokality také vstřícný přístup místní samosprávy k revitalizaci brownfieldů a transformaci městského prostoru při zachování respektu k historickému a kulturnímu dědictví.

    FAQ – Nové byty Praha 7

    Jak se liší charakter novostaveb v různých částech Prahy 7?

    Novostavby v Praze 7 se výrazně liší podle konkrétní lokality. V Holešovicích převažují projekty revitalizovaných průmyslových objektů s výrazným industriálním charakterem.

    Loftové byty v Praze a atypická řešení využívající původní architektonické prvky hledejte právě tady. Na Letné jsou novostavby zpravidla menšího rozsahu, citlivě zasazené do stávající zástavby činžovních domů, s důrazem na exkluzivitu a prémiové zpracování.

    V Troji pak najdete především vilové projekty a menší bytové domy s nadstandardními dispozicemi a velkými terasami či zahradami. Developeři tak reagují na odlišný charakter jednotlivých lokalit i na preference cílových skupin zákazníků.

    Jaké jsou hlavní výhody, pokud si vyberu bydlení v lokalitě Praha 7?

    Jaké jsou hlavní výhody, pokud si vyberu bydlení v lokalitě Praha 7? Praha 7 kombinuje skvělou dostupnost centra Prahy s množstvím zeleně a kulturního vyžití.

    Letná, Holešovice nebo Bubny patří mezi nejžádanější lokality, které v posledních letech zažívají velký boom. Těžit zde můžete z výhod moderní infrastruktury, bohaté gastronomické scény a pestrých možností trávení volného času.

    Jaký dopad má rostoucí popularita Prahy 7 na možnosti budoucí výstavby a perspektivy zhodnocení?

    Praha 7 je územně omezenou městskou částí s minimem volných pozemků pro novou výstavbu.

    Většina současných projektů vzniká revitalizací brownfieldů nebo přestavbou starších objektů, přičemž tento potenciál se postupně vyčerpává.

    Dá se předpokládat, že v horizontu dalších let bude nová výstavba spíše limitována, což pravděpodobně povede k dalšímu růstu cen existujících nemovitostí.

    Jak je zajištěna dostupnost veřejné dopravy v okolí novostaveb v Praze 7?

    Městská hromadná doprava v Praze 7 je výborně řešena – metro C (Vltavská, Nádraží Holešovice), několik tramvajových linek i přímé spojení na hlavní nádraží a další důležité body města zajišťují snadný pohyb po celé Praze.

    Prakticky všechny zdejší developerské projekty najdete v těsné blízkosti metra, tramvaje nebo autobusu.

    Jaký je odhadovaný termín dokončení aktuálních developerských projektů v Praze 7?

    Termíny dokončení se liší podle konkrétního projektu, některé jsou již dokončené a k nastěhování, jiné jsou ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v horizontu několika měsíců až let.

    Pro konkrétní informace doporučujeme obrátit se přímo na daného developera. Sledujte naši databázi a mějte vždy aktuální přehled o nových bytech v Praze 7, novostavbách v Praze 6 a dalších městských částech.

    Prohlédněte si kompletní nabídku novostaveb v Praze 7. Získejte dokonalý přehled o všech aktualitách na zdejším trhu developerských projektů.