Banner Branding Banner Branding https://novostavby.com/ - Lihovar Smíchov

Novostavby a nové byty Praha 6, developerské projekty Praha 6

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (71 hlasů, průměr: 4,99 z 5)
Loading...
Novostavby » Developerské Projekty » Celá ČR » Praha » Praha 6
Uložit vyhledávání

Realitní zprávy

10.7.2025

Dřevák: v prodeji jsou byty na Praze 5

7.7.2025

Jateční 35: v prodeji jsou byty v pražských Holešovicích

4.7.2025

Klecanská alej: v prodeji jsou byty a RD v okrese Praha-východ

2.7.2025

Kladno resort: v prodeji jsou rodinné domy za Prahou

26.6.2025

Albatros Kbely: v prodeji je poslední etapa projektu

Více aktualit

Objevte nejzajímavější novostavby v Praze 6 na jednom místě. Nové byty k nastěhování, plánované i dokončené developerské projekty – v naší databázi najdete vše. Ať už hledáte nové bydlení, investiční příležitost nebo vás pouze zajímají novinky na realitním trhu.

 

Zobrazeno 1 – 36 z 115 výsledků
Seřadit podle:
Všechny doporučené developerské projekty

Proč hledat nové byty v Praze 6

Praha 6 tradičně platí za prestižní rezidenční oblast a představuje jednu z nejatraktivnějších městských částí s výjimečným poměrem městské vybavenosti a přírodních ploch.

Zdejší developerské projekty nabízí bydlení, které kombinuje prémiové umístění, architektonickou kvalitu a skvělou dostupnost. Podívejme se na důvody, proč právě Praha 6.

Obsah

Exkluzivní poloha s vynikající dopravní infrastrukturou

Praha 6 vyniká mimořádně propracovanou dopravní sítí zahrnující různorodé přepravní možnosti. Klíčovou tepnu představuje linka metra A se stanicemi Dejvická, Bořislavka, Nádraží Veleslavín a Nemocnice Motol, umožňující rychlé propojení s centrem metropole.

Trasa tramvajových linek efektivně doplňuje metro a zajišťuje dopravní obslužnost v oblastech, kam metro nezasahuje.

Pro řidiče je nespornou výhodou přímé napojení na Pražský okruh a tunel Blanka, dramaticky zkracující přepravní časy jak v rámci hlavního města, tak při cestách mimo Prahu.

Strategické umístění letiště Václava Havla v Ruzyni pak činí tuto městskou část skvělou volbou pro vášnivé cestovatele i profesionály často konající zahraniční cesty.

Variabilita bydlení, kde si na své přijde každý

Nabídka bydlení v Praze 6 je velice rozmanitá - od luxusních bytů v prvorepublikových vilách Střešovic a Ořechovky přes moderní rezidence v Dejvicích až po poklidné rodinné domy v Nebušicích či Lysolajích. Poměrně pestrá je zde i nabídka čerstvých novostaveb na prodej.

Zatímco Dejvice a Bubeneč lákají na metropolitní životní styl s veškerou občanskou vybaveností, lokality Suchdol, Lysolaje či Nebušice umožňují bydlení v těsném kontaktu s přírodou při zachování vynikající dostupnosti do centra.

Tato různorodost uspokojí požadavky širokého spektra životních stylů a preferencí.

Diplomatická prestiž a mezinárodní atmosféra

Prahu 6 mimo jiné charakterizuje i nejvyšší koncentrace diplomatických misí a rezidencí v hlavním městě, což jí propůjčuje jedinečný mezinárodní charakter.

Z celkového počtu více než 120 ambasád v Praze se většina nachází právě v této městské části, především v prestižních lokalitách Bubenče, Dejvic a Střešovic.

Výsledkem tak je unikátní kosmopolitní prostředí s infrastrukturou zaměřenou na mezinárodní komunitu.

Diplomatická prestiž a mezinárodní atmosféra zajišťuje i neustálou poptávku po nemovitostech ze strany zahraničních specialistů, diplomatů a mezinárodních profesionálů.

Tato poptávka ještě více posiluje atraktivitu této lokality a stabilizuje hodnotu zdejších nemovitostí. Praha 6 tak nabízí velmi zajímavé dlouhodobé zhodnocení v porovnání s celopražským průměrem.

Vysoký podíl zelených ploch

Obora Hvězda s rozlohou 84 hektarů. Divoká Šárka sestávající se z více než 250 hektarů přírodní rezervace. Rozlehlý park Ladronka s trasami pro in-line bruslení, běhání a další venkovní aktivity.

Nebo Břevnovský klášter s přilehlými zahradami. To vše a ještě několik menších zelených ploch společně vytváří zelený prstenec, který nemá v jiných částech Prahy obdoby.

Toto množství parků a přírodních lokalit se zde přitom nachází přímo v rezidenčních čtvrtích nebo v jejich bezprostřední blízkosti. Zdejší obyvatelé tak mají lepší možnosti aktivního životního stylu a relaxace než v hustěji zastavěné části metropole.

Charakteristika Prahy 6

Praha 6 se s přibližně 103 000 obyvateli řadí mezi větší městské části. Vyznačuje se nadprůměrným zastoupením vysokoškolsky vzdělaných obyvatel oproti celopražskému průměru a také vyšším podílem rodin s dětmi než v centrálních částech metropole.

Díky tomu panuje ve většině Prahy 6 i klidnější životní tempo, což zvyšuje komfort bydlení a snižuje zatížení veřejného prostoru.

Lokality Prahy 6 a jejich specifika

Praha 6 zahrnuje řadu čtvrtí s osobitým charakterem a atmosférou.

  • Dejvice – Prestižní oblast s prvorepublikovou zástavbou, univerzitním kampusem a diplomatickým charakterem. Srdcem čtvrti je Vítězné náměstí (lidově "Kulaťák") s ikonickou architekturou.
  • Břevnov – Rezidenční čtvrť s poklidnou atmosférou, historickým klášterem a dostatkem zeleně. Kombinuje starou zástavbu s moderními bytovými projekty a nabízí vynikající občanskou vybavenost.
  • Střešovice – Exkluzivní lokalita tvořená vilovou zástavbou a diplomatickými rezidencemi, s výbornými výhledy na Prahu. Patří k nejdražším částem metropole s minimem obytných novostaveb.
  • Bubeneč – Elegantní čtvrť s historickými vilami, diplomatickými misemi a blízkostí Stromovky. Charakteristické jsou secesní činžovní domy a luxusní prvorepublikové vily.
  • Veleslavín – Dynamicky se rozvíjející oblast s dobrou dopravní dostupností a kombinací původní zástavby s novými rezidenčními projekty. Stanice metra a vlaku umožňuj výborné spojení s centrem i letištěm.
  • Vokovice – Klidnější rezidenční oblast kombinující rodinnou i sídlištní zástavbu s novými bytovými projekty. Výhodou je blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka a dobrá dopravní dostupnost.
  • Ruzyně – Oblast známá především díky mezinárodnímu letišti, prochází postupnou transformací s novými developerskými projekty v Praze. Výborné dopravní napojení na Pražský okruh zvyšuje její atraktivitu.
  • Liboc – Klidná rezidenční čtvrť s venkovským charakterem a převahou rodinných domů. Dominantou je obora Hvězda a tamní renesanční letohrádek.
  • Suchdol – Specifická oblast mající charakter menšího města. Najdete zde univerzitní kampus České zemědělské univerzity. Převažují rodinné domy a menší bytové projekty.
  • Nebušice – Prestižní okrajová čtvrť s luxusními rodinnými domy. Oblíbená lokalita mezi expaty a diplomatickým personálem.
  • Ořechovka – Exkluzivní vilová čtvrť se zahradním městem z období první republiky. Patří k nejdražším rezidenčním lokalitám v Praze s výjimečnou architektonickou kvalitou.
  • Lysolaje – Malebná okrajová část s venkovským charakterem, údolím Housle a blízkostí přírody.

Kvalita života a infrastruktura v Praze 6

Prestižní vzdělávací instituce

Praha 6 má nadstandardní nabídku vzdělávacích zařízení od mateřských škol po univerzity.

  • Gymnázium Jana Keplera – Jedno z nejprestižnějších gymnázií v České republice s vynikajícími výsledky v přijímání na vysoké školy a v mezinárodních soutěžích.

  • Prague British International School – Prestižní mezinárodní škola má svou pobočku v Liboci a nabízí britské kurikulum s mezinárodní maturitou IB.

  • Riverside School – Mezinárodní škola s výukou v angličtině a akreditací americké asociace NEASC.

  • Česká zemědělská univerzita – Kampus v Suchdole patří k nejmodernějším univerzitním areálům v ČR s vlastním výzkumným centrem.

  • ČVUT a VŠCHT – Rozsáhlý kampus v Dejvicích tvoří významné centrum technického vzdělávání a výzkumu.

  • Gymnázium Nad Alejí – Vysoce hodnocené gymnázium specializující se na jazykové vzdělávání a přírodní vědy.

Špičková zdravotnická zařízení

Najdete zde i řadu významných zdravotnických zařízení jak státních, tak soukromých.

  • Ústřední vojenská nemocnice – Jedna z nejmodernějších nemocnic v ČR se specializovanými centry pro traumatologii, neurochirurgii a kardiovaskulární chirurgii.

  • Canadian Medical – Prémiová soukromá klinika s anglicky hovořícím personálem a nadstandardními službami.

  • Poliklinika Pod Marjánkou – Skvěle hodnocené, moderní zdravotnické zařízení s širokou škálou specializací a nadstandardními službami.

  • EUC klinika Praha-Bořislavka – Soukromá klinika zaměřená na prémiovou a personalizovanou zdravotní péči.

Exkluzivní nákupní a gastronomické možnosti

Praha 6 nabízí také řadu obchodů, restaurací a služeb, od běžných až po prémiové.

  • OC Šestka – Moderní nákupní centrum u letiště s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb.

  • Centrum Bořislavka - Nově otevřené nákupní centrum nabízí luxusní butiky, restaurace, kavárny a další služby. Je navrženo s souladu s ekologickými principy.

  • Restaurace Kuchyň – Exkluzivní restaurace v areálu Pražského hradu s moderní interpretací české kuchyně a panoramatickým výhledem.

  • Pivovar Bubeneč - Moderní pivovar, ale s tradičním českým prostředím a kvalitními pivy. Láká na gastronomický zážitek v elegantní atmosféře.

Sportovní a rekreační možnosti

Také o sportovní a rekreační zařízení je v Praze 6 bohatě postaráno. Níže je malá ukázka.

  • Ladronka – Jeden z největších parků v Praze s trasami pro in-line bruslení, běhání a cyklistiku.

  • Strahovský stadion – Rozsáhlý sportovní areál s atletickou dráhou, tenisovými kurty a fitness centrem.

  • Divoká Šárka – Přírodní rezervace s možností koupání, horolezectví a turistiky.

  • Koupaliště Petynka – Moderní a čisté koupaliště s venkovními bazény a wellness zónou, které se bude do budoucna rozšiřovat i o krytý bazén.

  • Golf Club Dejvice – Lokální golfový klub nabízející zázemí pro milovníky golfu v Praze 6.

  • Driving Range – Cvičná golfová plocha s možností tréninku dlouhých i krátkých úderů.

10 unikátů a zajímavostí Prahy 6

  • Břevnovský klášter – Nejstarší mužský klášter v České republice založený v roce 993, s barokní bazilikou od K. I. Dientzenhofera a revitalizovanými zahradami.
  • Letiště Václava Havla – Největší mezinárodní letiště v ČR, které ročně odbaví přes 17 milionů cestujících a představuje významnou vstupní bránu do země.
  • Obora Hvězda – Renesanční letohrádek ve tvaru šesticípé hvězdy obklopený původní oborou, unikátní architektonická památka s bohatou historií spojená s osudovou bitvou na Bílé Hoře.
  • Vila Müller – Ikonické dílo architekta Adolfa Loose, považované za jeden z nejvýznamnějších příkladů moderní architektury v Evropě.
  • Hotel International – Výjimečná ukázka stalinistické architektury a socialistického realismu, charakteristická budova ve stylu pražské "sorely".
  • Přehradní nádrž Džbán - Druhé největší přírodní koupaliště v Praze. Tato vodní plocha o rozloze 13 hektarů byla vybudována v letech 1966-1971 a dosahuje maximální hloubky 7,5 metrů. Nádrž je oblíbeným rekreačním místem pro obyvatele západní části Prahy.
  • Písecká brána – Barokní brána, dochovaný fragment barokního opevnění Prahy, dnes fungující jako kulturní centrum.
  • Stará čistírna odpadních vod v Praze-Bubenči - bývalý průmyslový objekt, postavený v letech 1901–1906. V roce 2016 byla zařazena na seznam Evropské cesty průmyslového dědictví (ERIH).
  • Usedlost Hanspaulka – Historická barokní usedlost, která dala jméno celé čtvrti a je významnou kulturní památkou.
  • Kaple sv. Matěje v Dejvicích – Nejstarší poutní místo v Praze s tradicí sahající do 10. století a svatomatějskou poutí, z níž se později vyvinula slavná Matějská pouť.

Proč Praha 6 láká developery?

Praha 6 představuje pro developerský sektor mimořádně atraktivní lokalitu díky kombinaci několika faktorů. Oblast se v první řadě vyznačuje nadprůměrnou kupní silou obyvatelstva a významným zastoupením bonitních klientů hledajících luxusní bydlení v Praze.

Významným lákadlem je také kvalitní urbanistické plánování této městské části s respektem k architektonickým hodnotám, které zde mají dlouhou tradici.

Toto prostředí vytváří ideální podmínky pro realizaci projektů vyšší kategorie (jako třeba loftové byty), které mohou nabídnout nadstandardní služby a materiály, po nichž je zde trvalý zájem.

Nejčastější otázky (FAQ) ohledně novostaveb v Praze 6

Jaké jsou typické stavební standardy u novostaveb v Praze 6?

Novostavby v Praze 6 typicky nabízejí vyšší standard než je běžné v jiných městských částech. V základním standardu obvykle najdete dřevěné podlahy, značkové obklady a sanitární vybavení, hliníková okna a kvalitní dveře.

Prémiové projekty pak standardně obsahují designové prvky, chytré domácnosti, podlahové vytápění ve všech místnostech, rekuperaci vzduchu a prémiové materiály.

Téměř všichni developeři v této lokalitě nabízejí možnost klientských změn, často i bez příplatku u vyšších kategorií bytů.

Jak se liší energetická účinnost nových projektů v Praze 6?

Developeři v Praze 6 kladou značný důraz na energetickou účinnost. Zatímco standardem je energetická třída B, prémiové projekty často dosahují třídy A a některé dokonce A+.

Developeři se specializují na nízkoenergetické a pasivní budovy s rekuperací, tepelnými čerpadly a fotovoltaickými systémy. Tyto technologie mohou snížit provozní náklady až o 70% oproti starším budovám.

Kde v Praze 6 najdu nejvíce novostaveb dostupných k prodeji?

Nejvyšší koncentrace nových bytových projektů se aktuálně nachází v oblastech Veleslavína, Vokovic a nově i Ruzyně.

Tyto lokality procházejí transformací a nabízejí atraktivní poměr ceny a kvality. Naopak v tradičně prestižních lokalitách jako je Ořechovka nebo Střešovice vzniká minimum novostaveb kvůli omezeným možnostem nové výstavby a přísnějším regulacím.

Za zmínku stojí také revitalizované brownfieldy v oblasti Podbaby, kde vznikají atraktivní projekty s výhledem na Vltavu.

Jaké jsou výhody investice do novostavby v Praze 6?

Investice do nového bytu v Praze 6 je výhodná díky dlouhodobě stabilní poptávce po bydlení v této atraktivní lokalitě. V potaz je dobré vzít i nižší náklady na údržbu.

Ceny nemovitostí zde průběžně rostou. Máte tak možnost vysokého zhodnocení, ale i zajímavých výnosů z pronájmu. Při nákupu vám určitě může přijít vhod i naše hypoteční kalkulačka.

Hledáte moderní bydlení nebo investiční příležitost v této prestižní lokalitě? Prohlédněte si aktuální nabídku všech novostaveb v Praze 6 – díky naší databázi vám nic neunikne.

Top novostavby

Kladno Resort Středočeský kraj Ceník
Anilinka Praha 10 Ceník
Trio Radotín Praha 5 Ceník
Dřevák Praha 5 Ceník
Paprsek Stodůlky Praha 5 Ceník
LIHOVAR Smíchov Praha 5 Ceník
Bydlení Úvaly Středočeský kraj Ceník
MUSE7 Praha 7 Ceník
Top rezidence Jenerálka Praha 6 Ceník
Arboret Praha 4 Ceník
Zahálka Praha 4 Ceník
Klecanská alej Středočeský kraj Ceník
Nuselský pivovar Praha 4 Ceník
Bydlení Meta Modřany Praha 4 Ceník
MOSAIQ Beroun Středočeský kraj Ceník
Jateční 35 Praha 7 Ceník
Modřanský cukrovar Praha 4 Ceník
SO-HO Rezidence Praha 7 Ceník
Jinonický Dvůr Praha 5 Ceník
Dueta Kamýk Praha 4 Ceník
Albatros Kbely Praha 9 Ceník
TOP developeři
TOP lokality
Praha
novostavby.com
© 2023 ZipRealty s.r.o. | Tvorba webových stránek od Topranker.cz