Developerský projekt Vila ROQUE

Vila ROQUE je butikový rezidenční projekt společnosti All New Development, který vzniká v prestižní části Prahy 6 – na Břevnově, mezi parkem Ladronka a Břevnovským klášterem, konkrétně v klidné ulici Šultysova. Architektonicky výjimečný viladům o dvou plnohodnotných a dvou ustupujících podlažích navrhli renomovaní Podlipný Sladký architekti, zatímco návrh zahrad a venkovních pobytových ploch pochází z ateliéru Flera.

Objekt je tvořen dvojicí menších hmot propojených proskleným krčkem se schodištěm a svým pojetím přirozeně navazuje na charakter okolní vilové zástavby. Vila ROQUE nabídne šest mimořádně prostorných bytových jednotek o rozloze 150 až 260 m², koncipovaných jako prémiové městské bydlení s důrazem na estetiku, funkčnost a soukromí. Každý byt má k dispozici minimálně dvě parkovací místa v podzemní garáži a vlastní sklepní prostor.

Byty v přízemí disponují soukromými zahradami, zatímco jednotky ve vyšších podlažích nabízejí prostorné lodžie a terasy s výhledy do zeleně. Nejvyšší podlaží je věnováno mezonetovému penthousu s rozlehlou terasou. Interiéry vynikají špičkovým standardem provedení – samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačním trojsklem, třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, nadstandardní sanita, podlahové vytápění, chlazené stropy, stínící technika i inteligentní systém chytré domácnosti. Komfort bydlení doplňují moderní technologie jako tepelná čerpadla a precizní akustické i tepelné izolace.

Dokončení je plánováno na první kvartál roku 2027.

Lokalita

Břevnov patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem Prahy díky své jedinečné kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Viladům se nachází na severním svahu oblíbeného parku Ladronka, který je rájem pro sportovce i milovníky odpočinku – nabízí běžecké a cyklistické stezky, inline dráhu, dětská hřiště i kavárnu s terasou.

Okolí disponuje kompletní občanskou vybaveností – v pěší vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, lékárny, sportoviště i kvalitní restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťuje městská hromadná doprava – v blízkosti jsou tramvajové i autobusové zastávky s přímým spojením do centra, na metro A i k Pražskému hradu. Snadná je také dostupnost na Pražský okruh či letiště Václava Havla, které je vzdálené pouhých 15 minut jízdy.