Developerský projekt Domy Dolany

Domy Dolany jsou moderním rezidenčním projektem rodinných dvojdomů situovaným v obci Dolany u Kladna, na západním okraji Prahy. Celý projekt tvoří devět architektonicky sjednocených dvojdomů, tedy celkem 18 bytových jednotek, přičemž v první etapě je nabízeno 4 z nich.

Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepené domy typu bungalov v dispozici 4+kk s užitnou plochou 102 m². Každý dům má vlastní oplocenou zahradu o velikosti přibližně od 434 m² do 502 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo zahradní posezení. Domy jsou navrženy v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti PENB A a vybaveny moderními technologiemi, které zajišťují komfortní a úsporné bydlení.

Součástí standardu je tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové vytápění v celém domě, příprava na fotovoltaickou elektrárnu, příprava na předokenní žaluzie, velká panoramatická okna s izolačními trojskly, dvě koupelny včetně jedné en suite v hlavní ložnici a samostatná technická místnost. Domy jsou postaveny z kvalitního pórobetonu Ytong, který vyniká výbornými tepelněizolačními vlastnostmi. Ke každé jednotce náleží dvě parkovací stání přímo před domem.

Dokončení první etapy je plánováno v průběhu roku 2026.

Lokalita

Dolany u Kladna nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a vynikající dostupnosti do města. Na okraj hlavního města Prahy se autem dostanete přibližně za 5–7 minut, na stanici metra Zličín zhruba za 7 minut a do centra Prahy do 20 minut. Kladno je vzdálené pouhých 5 minut jízdy a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací i sportovišť. V samotné obci Dolany funguje autobusové spojení do Prahy i Kladna, vlakové spojení je dostupné z nedalekého nádraží Unhošť nebo okolních obcí v rámci příměstské dopravy PID.

Dolany jsou obklopeny lesy, zemědělskou krajinou a přírodními stezkami, které lákají k pěším procházkám, cyklistice i rodinným výletům. V okolí se nachází řada turistických cílů, rozhleden, lesních tras a kulturních památek, například hrad Červený Újezd, Vinařická hora nebo Kožova hora. Obec má přibližně 300 obyvatel a vyznačuje se přátelskou komunitní atmosférou, klidem a minimálním dopravním zatížením. Nechybí zde dětské hřiště, restaurace, společenské akce ani možnosti rekreačního vyžití u rybníka a v přírodě.