Developerský projekt KALEVALA

KALEVALA je rezidenční projekt společnosti YIT Stavo, který vyrůstá na rozhraní městských částí Vinohrady a Židenice v Brně. Jeho koncept je inspirován finským národním eposem Kalevala, čemuž odpovídá nejen jméno, ale i celková filozofie projektu – důraz na harmonii s přírodou, komunitní život, severský minimalismus a kvalitní architekturu s respektem k lidem i okolní krajině. Na pět hektarů velkém pozemku vznikne přibližně 750 bytů v devíti etapách, přičemž každá nese jméno některého z finských božstev – například Ukko, Otso, Mielikki či Kuutar. Projekt nabídne širokou škálu dispozic od 1+kk až po prostorné 4+kk.

Byty budou navrženy v duchu skandinávské jednoduchosti, s důrazem na přírodní materiály a funkční využití prostoru. V rámci areálu vznikne také pěší zóna, centrální náměstí, komerční prostory, dětská hřiště, relaxační plochy a bohatá výsadba zeleně včetně třešňové aleje. Celý komplex bude podporovat přirozené sousedské vztahy a nabídne prostředí pro klidné, pohodlné a udržitelné bydlení v duchu principu „slow living“.

První etapa Ukko přináší bydlení zasazené do nové čtvrti mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská. Projekt tvoří dvě architektonicky propojené části – elegantní věž s patnácti podlažími a nižší sedmipodlažní budovu. V rámci této etapy vznikne celkem 183 bytů a 13 ateliérů v dispozicích od 1+kk do 4+kk a ve velikostech 27 až 105 m². Každá jednotka disponuje lodžií, terasou či předzahrádkou, což zajišťuje maximální propojení interiéru s venkovním prostorem a příjemné výhledy.

K projektu náleží dostatek parkovacích stání, sklepních kójí a komor, kočárkárna, místnost pro mytí kol i zázemí pro údržbu psů. Architektura domu přirozeně kopíruje terén a oba objemy vytvářejí harmonický celek, jehož dominantou je centrálně umístěná věž. Ta bude zároveň hlavním společenským bodem nové komunity, kde vznikne prostor pro setkávání, relaxaci i aktivní trávení volného času.

Lokalita

Lokalita projektu nabízí výbornou občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití, velmi dobrou dopravní dostupnost a zároveň blízkost přírody. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kavárny i další služby každodenní potřeby. Pro aktivní trávení volného času je ideálním místem nedaleký areál Bzzzukot, který nabízí dětské hřiště, boulderovou stěnu, parkourovou i pumptrackovou dráhu a skatepark, a zároveň slouží jako centrum kulturních a komunitních akcí.

Milovníci sportu ocení rovněž venkovní posilovny, blízká fitness centra nebo moderní společensko-sportovní centrum s bowlingem, beachvolejbalovými kurty, adventure golfem a restaurací. Dopravní dostupnost je velmi pohodlná – do centra Brna se lze rychle dostat autem, tramvají či trolejbusem, přičemž vlakové nádraží Brno-Židenice je vzdálené jen několik minut. Lokalita je také bohatá na zeleň a přírodní místa vhodná k procházkám – v okolí se nachází Bílá hora, Stránská skála, Židenický kopec nebo park Bohumila Hrabala, které poskytují krásné výhledy i příjemná místa k odpočinku.