Developerský projekt Nový Veleslavín

Projekt Nový Veleslavín je moderní rezidenční čtvrť vznikající na území bývalého průmyslového brownfieldu v městské části Veleslavín. Development realizují společnosti Penta Real Estate a EPD Group, přičemž architektonický návrh připravil ateliér Schindler Seko Architekti. Projekt představuje komplexní proměnu zanedbaného průmyslového areálu na plnohodnotnou vilovou rezidenční čtvrť. Celý areál bude tvořit šest bytových domů a soubor řadových rodinných domů, které přirozeně doplní charakter okolní vilové zástavby.

V bytových domech vznikne celkem 114 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk až po rodinné byty 4+kk. Součástí rezidenčního souboru bude také 27 řadových rodinných domů, které nabídnou komfortní městské bydlení s větším soukromím a vlastními zahradami. Dva bytové domy budou mít pět až šest nadzemních podlaží a jsou umístěny v nejnižší části území tak, aby nenarušovaly výhledy do okolní krajiny. Parkování bude řešeno především v podzemních podlažích domů, čímž se minimalizuje automobilová doprava na povrchu a vznikne více prostoru pro zeleň a veřejné plochy. Střechy budov budou osázeny vegetací, která pomůže zlepšit mikroklima v celé lokalitě a přispěje k ekologickému charakteru projektu.

Součástí nové čtvrti budou také komunitní prostory, veřejné prostranství s herními prvky, dětské hřiště a relaxační zóny například s ohništěm. Dokončení výstavby je plánováno na rok 2028.

Lokalita

Projekt se nachází v blízkosti historického areálu Zámek Veleslavín a přirozeně navazuje na charakter okolních vilových čtvrtí v severozápadní části metropole. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, kaváren i zdravotnických zařízení. Významnou výhodou lokality je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Nedaleko projektu se nachází stanice metra Nádraží Veleslavín na trase linky A, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města.

Lokalita bude navíc v budoucnu těžit z modernizace železniční trati mezi Prahou a Kladnem s přímým napojením na Letiště Václava Havla, což výrazně zlepší dopravní dostupnost celé oblasti. Součástí této infrastruktury bude také nová cyklostezka vedená nad částí tunelového úseku tratě. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také blízkost rozsáhlých parků a přírodních lokalit, například přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí ideální podmínky pro turistiku, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě.