Developerský projekt Rezidence Černomořská

V krásné, ale dříve zapomenuté části Prahy 10 ve Vršovicích byl v ulici Černomořská 9 zrekonstruován bytový dům s názvem Rezidence Černomořská. Nazvaný je podle hezké ulice plné činžáků, v níž rezidenci také najdete. Prodejcem bytů je zde společnost HOME DELUXE s.r.o. Rezidence leží ve staré části Vršovicích mezi Havlíčkovými a Heroldovými sady. Nejde o nový dům, ale rekonstruovaný neoklasicistní činžák z roku 1890, který má čtyři podlaží a dále ještě páté a šesté patro v půdní nástavbě. Původní neoklasicistní prvky jako okenní římsy, historické vstupní dveře, zábradlí zde byly ponechány a zrestaurovány tak, aby dům odpovídal požadavkům bydlení 21. století, ale přitom si zachoval původního genia loci. Nově se vybudoval výtah a také zděné sklepy v domovním suterénu. Nachází se zde 40 nových bytů a ateliérů od plošných dispozic 1+kk a 2+kk. Některé byty mají balkon nebo terasu, dva byty v prvním nadzemním podlaží (přízemí) se pyšní zahradou. Samozřejmostí jsou sklepní kóje pro každý byt.

V rámci standardů mají jednotlivé byty zhotoveny podlahy z kvalitních dubových parket vzor stromeček, nebo podlahy vinylové – v tomto případě je možno si vybrat ze tří odstínů. Dále byly do bytů osazeny kazetové vstupní protipožární dveře vyrobené přímo na míru truhlářem, v bytech jsou dřevěné interiérové dveře v historizujícím stylu. Do koupelen se instalovala kvalitní značková sanita od výrobců Villeroy & Boch a Hans Grohe. Do fasády se usadila dřevěná špaletová okna s tepelně izolačním dvojsklem ve vnějším křídle, ve vnitřním křídle je jedno sklo. Ve všech obytných místnostech bylo instalováno podlahové elektrické vytápění Heatflow. Koupelnové topení zajišťují elektrické topné rohože se samostatným termostatem, nechybí na stěnách a podlaze obklady a dlažby Montblanc. Na balkonech byla položena keramická dlažba, terasy pak tvoří termoborovice.

Lokalita

Developerský projekt Rezidence Černomořská v Praze 10-Vršovicích je situovaný do ulice Černomořská 9, která leží v pěkné části Vršovic. Část této čtvrti kolem Krymské ulice se v posledních letech připomíná k pařížskému Montmartru nebo berlínské čtvrti Kreuzberg, tedy čtvrtím plným zábavy, kde to opravdu žije, je zde mimořádně rušný společenský život. V Krymské ulici a jejím okolí je spousta různých restaurací a barů, kde se můžete jít pobavit. Největší možnost k nakupování se ve Vršovicích nachází v nákupním centru NC Eden v ulici U Slavie. Obrovský hypermarket Tesco nabízí nejenom potravinářský sortiment, ale i další zboží, kromě toho je zde rozsáhlé obchodní centrum s řadou dalších obchodů. Dojedete sem buď městskou dopravou za asi 13 minut včetně cesty na zastávku městské hromadné dopravy, nebo autem za 10 minut. Mateřskou i základní školu máte také doslova na dosah ruky. Jenom 7 minut pěší chůze a dostanete se k mateřské škole Hradešínská. Za 5 minut chůze se dorazíte k základní škole ve Slovenské ulici, další základní škola je v Kladské ulici, což je zhruba o 2 minuty delší cesta.

Do zeleně za odpočinkem to budete mít od svého domu také pouhých pár kroků. Asi 2 minuty pěšky od domu se nalézají Havlíčkovy sady zvané také Grébovka. V tomto parku se nachází například vinice, umělá krápníková jeskyně, je zde spousta laviček určených k odpočinku i kavárna a restaurace. O minutu déle než do Grébovky vám potrvá cesta do Heroldových sadů. Sportovní zázemí ve Vršovicích potěší zejména příznivce kvalitního ligového fotbalu, sídlí zde totiž hned dva známé fotbalové kluby, a sice SK Slavia u Edenu a Bohemians 1905 ve Vršovickém dolíčku. Sportovní klub Slavia Praha nabízí i celou řadu dalších sportovních odvětví, nejenom fotbal, ale třeba i atletiku, basketbal, hokej, plavání, ragby a mnoho dalších. Má k tomu v nově vybudovaném stadionu a souvisejícím areálu u Edenu zázemí. Nechybí zde ani plavecké bazény s možností jejich využití pro veřejnost. Celkově se k Edenu dostanete autem za 10 minut, městskou dopravou zhruba za 13 minut. Ze zdravotnických zařízení uvedeme Vršovickou zdravotní v Obloukové ulici a Polikliniku Ukrajinská, obě se zázemím praktických i odborných lékařů. Poliklinika Ukrajinská je v docházkové vzdálenosti 11 minut chůze, cesta do Vršovické zdravotní potrvá asi 12 minut pěšky nebo 5 minut autem.

Zastávka městské hromadné dopravy se nachází jenom 3 minuty pěší chůze. Dobrý je i výjezd pro automobilisty, kteří se mohou Krymskou a Moskevskou ulicí dostat až na Vršovickou k Edenu a dále Bohdaleckou ulicí na Spořilov a z něj na Jižní spojku. Odtud potom dojedou až na Pražský okruh. Na Jižní spojku se dostanete přibližně za 15 minut.