Developerský projekt Rezidence Grafická

Rezidence Grafická je komorní projekt vznikající citlivou rekonstrukcí historického činžovního domu z roku 1860 v ulici Grafická v pražské čtvrti Smíchov. Projekt nabídne celkem 34 bytových jednotek navržených převážně v nejžádanějších dispozicích 1+kk a 2+kk, které jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investiční nemovitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.

Rekonstrukce domu zachovává historický charakter budovy a zároveň přináší moderní standard bydlení odpovídající požadavkům současného městského života. Interiéry bytů jsou navrženy s důrazem na funkčnost, dostatek světla a nadčasovou estetiku. Vybrané byty disponují balkonem orientovaným do klidného uzavřeného vnitrobloku se zelení a relaxační zónou, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek uprostřed města. U některých jednotek jsou k dispozici také sklepy.

Praktickým benefitem je balíček Ready to Rent / Live, díky němuž lze byt převzít kompletně připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu včetně kuchyňské linky se spotřebiči, osvětlení a dalších základních prvků.

Dokončení rekonstrukce je plánováno na druhou polovinu roku 2026.

Lokalita

Projekt se nachází na Smíchově, který v posledních letech prochází výraznou urbanistickou proměnou a postupně se stává jedním z nových moderních center města. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací, kaváren, služeb, škol i zdravotnických zařízení. Jen několik minut chůze od projektu se nachází oblíbené nákupní centrum Nový Smíchov, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kina i dalších služeb.

Dopravní dostupnost je velmi komfortní díky blízké tramvajové zastávce Bertramka, odkud je možné se dostat do centra města přibližně za třináct minut. Smíchov je zároveň známý množstvím zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. V pěší vzdálenosti se nachází například park Sacré Coeur, rozlehlé Petřínské sady nebo romantická Kinského zahrada, které poskytují ideální prostředí pro procházky, běh, sport i relaxaci v přírodě.