Developerský projekt Švandovka

O projektu: Ulice Pavla Švandy ze Semčic 660/4 na kousek od Vltavy na Praze 5-Smíchov nabízí zájemcům novostavbu v podobě developerského projektu Švandovka. Nejde přímo o nový dům, ale nástavbu a rekonstrukci stávajícího domu, kde se budují 4 nové byty, z toho dva budou mezonetové. Nacházejí v původním podkroví a dvou nově vybudovaných nadzemních podlažích. Jde tedy o páté, šesté a sedmé podlaží. Popisovaný nový dům, respektive rekonstruovaný objekt sice bezprostředně souvisí s Janáčkovým nábřežím, ale je zde velmi malý provoz. Nové byty díky své poloze ve vyšších patrech nabídnou krásný výhled na protější břeh řeky Vltavy včetně Galerie Mánes. Stavba byla dokončena v květnu roku 2016. Rekonstrukce zahrnuje kromě přístavby i novou fasádu, nově přistavěný prosklený výtah, úpravu společných prostor, úpravy dvorů ve vnitrobloku. Jde o citlivou rekonstrukci maximálně zachovávající historický ráz domu. Stavba má energetický štítek B a je tedy velmi úsporná. Developerem tohoto projektu je Ideastav a.s., prodejcem manažer projektu Ing. Daniel Holý.

Byty: Rezidenční projekt Švandovka ve své novostavbě poskytne velkorysé nové byty o rozloze od 70 do 120 m2. V 6. a 7. nadzemním podlaží jsou dva mezonetové byty s lodžiemi. Ke všem bytům náleží i sklepní kóje, kterou je ovšem nutné dokoupit. Parkování je na rezidenčních zónách. Ve dvoře je vybudována zahrada určená k odpočinku. Ceny bytů jsou na vyžádání k dispozici u prodejce.
Samozřejmě jsou velmi důležité standardy pro předání uživatelům. Byty mají možnost inteligentního vytápění, osvětlení a zatmavení místností, s pomocí internetové aplikace je možná vzdálená správa bytů, která je propojena přímo se zabezpečovacím systémem. V případě zájmu je možné u finálních povrchů bytů a zařizovacích předmětů individuálně vyhovět požadavkům zákazník, je možné byt i dokončit tzv. na klíč. Zdivo na mezonety se používá Porotherm T-Profi, je zajištěna klimatizace, bezpečnostní vstupní dveře. Interiérové dveře buď dýhované nebo z masivu včetně obložkové zárubně, podlahy vinylové, dřevěné nebo dlažba. V koupelnách a na WC keramické obklady, umyvadla značky Villeroy&Boch, baterie značky Grohe.

Lokalita: Bydlení v historickém centru Prahy s důrazem na genia loci nabízí developerský projekt Švandovka zasazený do ulice Pavla Švandy ze Semčic. Lokalita v Praze 5 na Smíchově představuje velmi dobré umístění z pohledu dopravy i občanské vybavenosti. Jenom tři minuty chůze je to k zastávce autobusu na Arbesově náměstí, odkud jezdí linka číslo 176. Čtyři minuty pěší cesty se Arbesově náměstí nalézá také stanice tramvaje, jezdí zde linky číslo 1, 5, 7, 9, 12, 15, 20, 25. Dvě minuty autem je to na Arbesovo náměstí, odkud můžete jet buď směrem do centra na Újezd, nebo na druhou stranu mimo centrum. Kulturní příležitosti jsou v těsné blízkosti. Pět minut chůze se ve Štefánikově ulici nalézá Švandovo divadlo se zajímavým kulturním programem. Výborně dostupné jsou nákupní možnosti, půjdete pouhých 8 minut a dorazíte k velkému nákupnímu centru Nový Smíchov, kde můžete nakoupit potraviny i další zboží. Jenom 3 minuty je na rohu Štefánikovy ulice a Arbesova náměstí supermarket Tesco. V docházkové vzdálenosti 8 minut leží vrch Petřín, který poskytuje možnosti k dlouhým procházkám a případně i sportování. Deset minut tramvají číslo 12, 15 nebo 20 a jste u Tyršova domu, který nabízí zázemí sokolského sportování včetně bazénu. Pouhé dvě minuty chůze od domu se nalézá mateřská a základní škola Kořenského. Velmi blízko, v docházkové vzdálenosti 8 minut v Kartouzské ulici je poliklinika Medifin nabízející ordinace praktických lékařů.

Více info: www.svandovka.cz