Developerský projekt Voctářova – Elsnicovo náměstí

Projekt Voctářova – Elsnicovo ⁠​​​​​‌​‌​‌‌​​‍‌‍‌​​​‍‌‍​​​‍‍​‌​‌‍‌‌‍⁠náměstí představuje plánovaný multifunkční městský blok v pražské Libni, který má doplnit stávající zástavbu v okolí Elsnicova náměstí a přispět k další proměně Palmovky.

Za projektem stojí developerská společnost Metrostav Development, která pro podobu území mezi ulicemi Voctářova, Koželužská a Chocholouškova uspořádala architektonickou soutěž - vítězný návrh připravily ateliéry Aulík Fišer Zalabák architekti a Lasovsky Johansson Architects. Koncept počítá se dvěma bytovými domy a administrativní budovou, které doplní veřejná piazzetta, zelené vnitrobloky a nové pěší propojení. 

Návrh počítá s různorodou nabídkou bydlení včetně menších, cenově dostupnějších bytů v nižším pavlačovém domě uvnitř bloku. Druhý bytový dům bude orientován do Elsnicova náměstí a jeho členění má navazovat na měřítko historické libeňské zástavby. V přízemí jsou plánovány menší obchodní jednotky a prostory pro služby, které mají podpořit živý městský charakter okolí.

Administrativní budova v jižní části území rozšíří sousední kampus společnosti Metrostav a nabídne flexibilně uspořádatelné kancelářské prostory s pásovými okny a vnějšími ochozy, které zajistí částečné stínění a usnadní údržbu fasády. Důraz je kladen na udržitelnost, mimo jiné prostřednictvím využití recyklovaného betonu a opětovně použitých ocelových štětovnic v parteru administrativní budovy. 

Lokalita

Projekt vznikne v širším území Palmovky, které se postupně proměňuje v důležitou městskou čtvrť kombinující bydlení, kanceláře, služby a veřejná prostranství. Výhodou je návaznost na zavedenou městskou infrastrukturu a občanskou vybavenost v okolí Zenklovy ulice a Palmovky, kde se nacházejí obchody, restaurace, kavárny a další služby pro každodenní život. V širším okolí jsou k dispozici také školy, zdravotnická zařízení a další občanská vybavenost Libně.

Palmovka patří mezi významné dopravní uzly Prahy 8, s návazností na metro linky B, tramvajové a autobusové linky, které zajišťují spojení s centrem města i dalšími částmi metropole. Dopravní dostupnost doplňuje poloha v blízkosti Libeňského mostu, který propojuje Libeň s Holešovicemi. Právě na něj má navázat nové bezbariérové pěší propojení vedené Chocholouškovou ulicí směrem k Rokytce.

Významným přínosem plánované proměny území je také důraz na zeleň a pobytový veřejný prostor. V okolí se nachází říčka Rokytka, jejíž břehy mají být postupně upravovány pro rekreaci a procházky. Nová pěší spojnice by měla usnadnit přístup k těmto místům a propojit je s okolní městskou strukturou.