Developerský projekt Villa Doria

Rekonstrukce a rozšíření dvojvily, to je developerský projekt Villa Doria nacházející se v Libni na Praze 8 v Pomezní ulici. V případě této novostavby se při rekonstrukci stalo snahou zachovat všechny původní rysy stavby a rozšiřovat ji tak, aby přístavba ladila s někdejším záměrem. Nově vzniklé křídlo tak nerozeznáte od původní zástavby. Náročná modernizace má na svědomí, že zde vzniklo 9 nových bytů, které dokážou uspokojit jak potřeby mladých svobodných párů, tak i rodin s větším počtem dětí. Jednotlivé byty jsou totiž charakterově naprosto odlišné. Výhodou je, že rezidenti zde získávají klid vymezený hranicemi pozemku. Upravovaná dvojvila má celkem pět podlaží, z toho dvě podzemní a dvě nadzemní, nechybí zde velmi praktické podkroví. Developerem a prodejcem tohoto rezidenčního areálu je společnost Villa Doria s. r.o. se sídlem v Ostrovní ulici na Praze 1.

V novostavbě Villa Doria naleznete 9 bytů o plošných dispozicích od 2+kk až po 4+kk. Celková plocha bytů se pohybuje od 50 m2 do 125 m2. Kromě plochy bytů k vile navíc náleží ještě zahrada o rozloze 473 m2. Zelené plochy tvoří zahrady a terasy. Tři z vybudovaných nových bytů mají jak terasy, tak zároveň i přístup na zahradu. Celkové vybavení vily nabízí vyšší standard. Navíc je zde také výtah umožňující bezbariérový přístup. Parkování automobilů zajišťuje systém zakladačů dodávaný německou firmou WOHR.

Na jaké standardy bytů ve Ville Doria se mohli rezidenti těšit? Vzhledem k tomu, že dvojvila prošla velmi náročnou rekonstrukcí a zároveň z jedné poloviny novou přístavbou, byly zde použity nové moderní stavební materiály. Základ celé stavby tvoří obvodové zdivo z cihel. Na toto zdivo se aplikoval zateplovací systém o tloušťce 10-15 cm, který zajišťuje výbornou tepelnou stabilitu budovy. Kombinuje se se dřevem, klempířské prvky na domě jsou z pozinkovaného plechu. Na střechu se položily střešní tašky bobrovky.

Otvory v budově jsou tvořeny tepelně izolačními okny vybavenými dvojskly. Okna jsou v bílém provedení. Do střechy se instalovaly střešní okna od značky VELUX. V objektu je umístěn moderní lanový výtah, jehož strojovna je umístěna v šachtě. Ve společných prostorách domu je zajištěno osvětlení, dále je instalováno bezpečné zábradlí, aby nedošlo ke zranění osob. Nechybí domácí telefony se zvonky, které umožňují přístup do budovy. Vnitřní vybavení domu a bytů tvoří teplovodní vytápění včetně centrální kotelny. Napojené je na topná tělesa Korado Plan. Samozřejmostí je kompletní příprava elektrorozvodů, dále příprava určená pro kuchyňskou linku, elektronický zabezpečovací systém a také satelitní příjem.

Lokalita

Místo, kde se vybudoval developerský projekt Villa Doria, najdete na Praze 8 ve čtvrti zvané Libeň. Stavba se nalézá v Pomezní ulici.
Libeň je velmi bohatou čtvrtí, pokud jde o kulturní památky je. Na první pohled upoutá Libeňský zámek, který byl už ve 2. polovině 18. století přestavěný v rokokovém stylu. V současnosti tvoří sídlo městského úřadu pro Prahu 8, navíc již patří mezi státem chráněné kulturní památky, například se zde také oddává. Pokud si chcete k zámečku zajet, autem to stihnete za 9 minut, tramvají číslo 3 nebo 10 za minut, pěšky by vám procházka trvala 26 minut. Vaší pozornosti by neměl ujít ani památkově chráněný objekt Nové synagogy na křižovatce Palmovka, který byl postavený již v polovině 19. století. Pěšky se k ní dostanete za 32 minut, městskou dopravou tramvají číslo 3 nebo 10 za 12 minut, autem za zhruba 10 minut.

Pro nákupy můžete zajít do hypermarketu Kaufland v ulici V Třešňovce, což je 14 minut autem, 32 minut autobusem číslo 109 a tramvají číslo 3. Další možnosti k nákupům poskytnou supermarkety Billa v ulici Na Hrázi, což je 10 minut autem, 13 minut tramvají číslo 3 nebo 10 nebo 30 minut pěšky. Nebližší autobusovou stanicí od domu je Rokoska, která se nachází 4 minuty pěší chůze od domu. Jezdí odsud autobus číslo 201. Druhou nejbližší zastávkou je tramvajová stanice Okrouhlická, kam se dá jít na tramvaje číslo 3 a 10. Docházková vzdálenost k této stanici je 6 minut, autem je to 3 minuty. Libní dále vede trasa metra B, nejblíže dostupná je stanice Palmovka, která tvoří významný pražský dopravní uzel nejenom pro metro.