Developerský projekt U Pernikářky 7

Developerský projekt U Pernikářky 7 vyrostl ve stejnojmenné ulici na Smíchově-Praha 5. Architektonicky výrazná novostavba je citlivě zasazena do vilové čtvrti Hřebenka a přinesla klidné, komfortní bydlení uprostřed zeleně. Samotný pozemek, svažující se jižním směrem, je umístěný mezi stávajícím parkem se vzrostlými stromy a sousední činžovní dvojvilou. Fasády hlavní hmoty domu jsou navrženy z elegantní světlé broušené omítky s mírně zapuštěnými pásy tmavého obkladu a francouzských oken. Dům je samozřejmě vybaven také výtahem a rezidentům je ve společných prostorách k dispozici sauna. V podzemním podlaží domu se nachází hromadná garáž přístupná z úrovně ulice autovýtahem. Uliční oplocení je navrženo ze svislých ocelových profilů na podezdívce z pohledového betonu. K dispozici zde bylo celkem 10 nových bytů včetně dvou exkluzivních mezonetových. Developerem je společnost JRD.

Rezidence U Pernikářky 7 přinesla elegantní nízkoenergetické byty o dispozicích 3+kk až 5+kk s podlahovou plochou od 88 do 199 m². Byty jsou v objektu rozděleny vždy po dvou na podlaží. Součástí projektu jsou i dva exkluzivní penthousy s prostornými terasami, situované ve dvou nejvyšších patrech, a dva byty s privátními zahradami. V ceně každého bytu byla zahrnutá dvě garážová stání v podzemí domu, úložný sklepní prostor a vysoký standard vybavení včetně třívrstvých dřevěných podlah, oken s izolačními trojskly a venkovními hliníkovými roletami na dálkové ovládání. Byty jsou provozně odděleny na „společenskou“ (vstupní hala, zázemí, kuchyň a obytný prostor) a „soukromou“ část (ložnice, šatny, koupelny, pracovna). Nízké provozní náklady pomůže udržet automaticky řízené větrání s rekuperací tepla či vytápění pomocí pasivních konvektorů. Zařízení koupelen pochází od předních světových výrobců (např. Villeroy & Boch, Keramag, Duravit, Laufen, Grohe).

Lokalita

Developerský projekt U Pernikářky 7 nacházející se ve stejnojmenné ulici je citlivě zasazen do krásné exkluzivní lokality nazývané Hřebenka v katastrálním území Smíchov městské části Praha 5. Tato oblast dýchá atmosférou prvorepublikových vil a díky svému umístění v neprůjezdné ulici lemované alejí vzrostlých stromů a v blízkosti parku, nabídne klidné bydlení, vysokou míru soukromí a bohaté možnosti aktivního odpočinku. Nedaleko viladomu se bude nacházet také oblíbený park Ladronka, zahrada Kinských a Petřín. Zároveň však bude k dispozici skvělá dopravní dostupnost. Zhruba 5 minut od domu se nachází autobusová zastávka Nad Klamovkou a do 10 minut se pohodlně dostanete na tramvajovou zastávku Klamovka. Odtud je to jen dvě stanice na stanici metra B Anděl, kde se krom významného přestupního uzlu MHD nachází také pětihvězdičková obchodní, zábavní a business zóna Nový Smíchov. Pro cestu do centra automobilem můžete použít buď ulici Plzeňská, případně zvolit trasu přes Strahov. V běžné docházkové vzdálenosti od rezidence pak najdete plnou občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, lékařských ordinací, lékáren, řady obchodů i restaurací.