Developerský projekt Rezidence U Hvězdy

Rezidence U Hvězdy je luxusní bytový projekt situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Liboc. Tento moderní třípodlažní bytový dům přinesl celkem 15 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk po 4+kk a plochami od 44 m² do 140 m². Každá bytová jednotka je navržena s důrazem na maximální komfort a propojení s okolní zelení – k bytům totiž náleží terasa nebo předzahrádka s výhledem do klidného prostředí obory Hvězda. Součástí každého bytu je také sklepní kóje a možnost dokoupení parkovacího stání v podzemní garáži s kapacitou 25 míst, z toho dvě místa jsou určena pro návštěvy a jedno s dobíjecí stanicí pro elektromobily.

Projekt je navržen ve standardu pasivního domu, což znamená nízkou energetickou náročnost a minimální náklady na provoz. K tomu přispívají moderní technologie jako rekuperační jednotky zajišťující řízenou výměnu vzduchu, úsporné plynové kondenzační kotle umístěné v suterénu, tepelně a akusticky izolační hliníková okna, nadstandardní zateplení či předokenní žaluzie. Unikátním řešením je zastřešení posledního patra pomocí železobetonové konstrukce, která zamezuje přehřívání interiérů v letních měsících.

O bezpečí obyvatel se stará kamerový a elektronický zabezpečovací systém spolu s bezkontaktním vstupem. V interiéru se nachází podlahové konvektory, které zajišťují efektivní vytápění. Rezidence je navržena s elegantní bílou fasádou a velkoformátovými okny, která přinášejí do interiérů dostatek přirozeného světla a zároveň poskytují krásné výhledy do okolní zeleně. Společným prostorem pro všechny rezidenty je privátní zahrada.

Projekt je realizován pod záštitou společnosti Libovka a.s.. Byty byly prodávány do družstevního vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Výstavba byla zahájena v březnu 2019 s dokončením v prvním kvartálu roku 2021.

Lokalita

Rezidence U Hvězdy se nachází v klidné části Prahy 6 – Liboc, konkrétně v ulici Libocká. Tato lokalita se pyšní výbornou dostupností do centra města, přírodními parky v bezprostřední blízkosti a kompletní občanskou vybaveností. Zastávka autobusu Libocká je vzdálená pár kroků od projektu, odtud je možné se snadno dopravit na metro A – Petřiny (900 m) nebo ke konečné tramvají Sídliště Petřiny (500 m). V těsné blízkosti se nachází také pražské letiště, které je dostupné během několika minut.

Nespornou výhodou lokality je bezprostřední sousedství obory Hvězda s renesančním letohrádkem a přírodní park Divoká Šárka. Milovníci přírody a sportovních aktivit ocení také park Ladronka, Libocký rybník a Klášterní zahrady na Břevnově. Rezidence U Hvězdy nabízí ideální spojení bydlení ve městě s okamžitým přístupem do přírody. Z hlediska občanské vybavenosti je v docházkové vzdálenosti dostupné vše potřebné: školy a školky, gymnázium, obchody včetně supermarketů i farmářských trhů, pošta, lékárna, knihovna a další služby. Kromě toho je zde množství sportovišť, dětských hřišť a cyklostezek.