Developerský projekt Smíchovská žehlička

Smíchovská žehlička je připravovaný rezidenční projekt skupiny BPD Partners a developera Top Estates, který vznikne na náročném klínovitém pozemku sevřeném ulicemi Kováků a Na Zatlance přímo pod parkem Mrázovka. Sedmipodlažní dům nabídne celkem 66 bytů a jeho rezidenční část doplní osm nebytových jednotek určených pro obchody, služby nebo gastronomii. Součástí projektu budou také sdílené coworkingové a komunitní prostory, které mají rozšířit možnosti využití domu i mimo samotné bydlení.

Výrazným prvkem projektu bude jeho architektura, která reaguje na komplikovaný tvar parcely, výrazný výškový rozdíl mezi okolními ulicemi i historický kontext místa. Inspirací se stala mimo jiné newyorská budova Flatiron, jejíž charakteristický klínovitý tvar se promítá také do návrhu Smíchovské žehličky. Důležitou součástí návrhu je historická rondokubistická trafostanice z roku 1925 s prvky art deca, která nebude vnímána jako překážka, ale jako cenná součást nového urbanistického řešení. Na projektu spolupracuje architekt Patrik Hoffman, jehož tvorba se zaměřuje mimo jiné na soudobou architekturu, revitalizaci opomíjených území a citlivé propojení historických staveb s novým využitím.

Příprava projektu trvá již od roku 2010 a zahrnovala také úpravu územního plánu a infrastrukturní přípravu pozemku. Projekt aktuálně směřuje k získání stavebního povolení a dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2029.

Lokalita

Projekt těží ze své polohy v jedné z dynamicky se proměňujících částí Prahy, v bezprostřední blízkosti parku Mrázovka a zároveň nedaleko širšího centra města. Smíchov nabízí velmi širokou občanskou vybavenost, od obchodů, supermarketů a běžných služeb přes restaurace, kavárny a kulturní podniky až po školy, zdravotnická zařízení a další instituce. Výraznou předností lokality je množství možností pro trávení volného času – park Mrázovka poskytuje prostor pro procházky, běh a další venkovní aktivity, v širším okolí se nachází také další zelené plochy a možnosti sportovního vyžití.

Smíchov zároveň nabízí živé městské prostředí s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturních míst, takže každodenní služby i volnočasové aktivity jsou dostupné v okolí bydliště. Dopravní dostupnost patří k významným benefitům celé oblasti, která je dobře napojena na městskou hromadnou dopravu a umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími městskými částmi.