Nové byty 2023: vyšší cena, ale bez rizika
Výhodou novostaveb je jednoduše skutečnost, že jsou zcela nové. Disponují nejnovějšími technologiemi a krásným designem. a proto vyhovují vysokým standardům bydlení..
Novostavby mají navíc dobře řešené zateplení a vytápění. Proto často spadají do nízkoenergetického bydlení, ve kterém se snižují provozní náklady na minimum. Pořizovací cena je sice vyšší, než za jakou seženete starý byt, ale zato ušetříte za energie.
Dalším plusem je fakt, že se nastěhujete do nového. Nemusíte tak dlouho řešit opravy nebo rekonstrukce, kterým se nevyhnete v případě starších bytů. Stará zástavba také často nemá upravené okolí. Naopak venkovní prostředí novostaveb je čisté a upravené.
Nové byty najdete jak v centru Prahy, tak v jejích okrajových částech. Tam je nespornou výhodou klid, menší zalidnění a dostupná příroda.
Staré byty: zdání klame a cena může růst
Výhodou starých bytů je jejich atmosféra. Kdo je konzervativní a touží po klasické zástavbě s vysokými stropy a prvorepublikovými klikami, pak ho starší bytové jednotky nemohou zklamat. Ale toto kouzlo má dvě strany.
Výhodou je, že se nachází na lukrativních místech a lokalitách, kde se dnes už nové byty nestaví. Jen málokdy se najde developerský projekt, který by přestavoval starou zástavbu do moderních bytů, jak můžete vidět například na Praze 1.
Jejich vstupní cena je nižší, proto jsou dostupnější. Nicméně se může stát, že tato částka neočekávaně naroste. Nikdy totiž s jistotou nevíme, kolik závad se dřív nebo později vyplaví na povrch a vyžádá si nezbytné investice.
Staré byty jsou navíc mnohdy neekonomické. Vysoké stropy a velká okna sice vypadají krásně, ale vytápění je obtížné a izolace většinou neefektivní. Zamyslete se proto dopředu , co od svého bydlení očekáváte..
Developerské projekty 2023: Rezidence uprostřed přírody
Luxusní bydlení situované do Prokopského údolí. Tak vypadá jedinečný projekt Rezidence Trilobit od developerské společnosti JRD s.r.o. Leží v městské části Hlubočepy na Praze 5 a hraničí s přírodní rezervací Prokopské a Dalejské údolí.
Tento neobvyklý projekt si zakládá na propojení s přírodou a na poskytnutí dostatečného obytného prostoru. Zahrnuje třípatrové domy s 33 prostornými byty. Vyznačují se ekologicky šetrným designem, který zapadá do prostředí přírodní rezervace. Domy budou díky střešním terasám a zeleným střechám například splývat s okolní zelení.
Lokalita je navíc velmi dobře dostupná veřejnou dopravou. Spojení do centra zajišťují autobusy ze zastávek Hlubočepská, Michnovka a V uličce. Blízko je vlaková stanice, ze které se za pět minut dostanete na Smíchovské nádraží.
Bydlení je stále nedostatek
Zájemci o nový byt musí reagovat rychle. Přestože se v Praze staví nejvíce v České republice, poptávka převyšuje nabídku. Byty z těch nejlepších projektů jsou rozprodány ještě před dokončením.
Pokud je pro vás rok 2023 příliš daleko, můžete vybírat z nabídky pro následující rok. Bezpochyby vás zaujmou luxusní rezidence a množství prestižních adres. Rezervujte si svůj nový byt právě s námi. Neprohloupíte.