Developerský projekt Michelské údolí

Michelské údolí je komorní ⁠​​​​​‌​​​​‌​​‍‌‌​‍​​‌‍‍​​‌‌​‍​​‌‍‍‍‌⁠rezidenční projekt situovaný v jedné z nejzelenějších částí Praha – na pomezí Michle a přírodního údolí Botiče. Projekt přináší moderní bydlení zasazené do klidného přírodního rámce, který propojuje městský komfort s bezprostředním kontaktem se zelení. Rezidence nabízí omezený počet bytových jednotek v promyšlených dispozicích od 1+kk až po rodinné 4+kk.

Vybrané byty disponují balkony, terasami nebo soukromými předzahrádkami orientovanými do klidové části projektu. Architektonické řešení pracuje s jednoduchými liniemi, kvalitními materiály a důrazem na maximální využití denního světla. Standardem jsou moderní technologie podporující komfort i úsporný provoz domácnosti. Domy jsou navrženy s důrazem na energetickou efektivitu a dlouhodobou udržitelnost. Samozřejmostí jsou kvalitní izolační materiály, příprava na inteligentní řízení domácnosti a optimalizace provozních nákladů.

Rezidenční projekt je rozdělen do dvou etap, které společně vytvářejí ucelený a urbanisticky vyvážený celek.

I.etapa

První etapa zahrnuje 16 bytových jednotek.

Zahájení výstavby: září 2024
Kolaudace: 2Q 2026
Předání bytů: 3Q 2026

II.etapa

Druhá etapa rozšiřuje projekt o další rezidenční budovy s 25 bytovými jednotkami a 3 městskými vilami.

Zahájení výstavby: červen 2025
Kolaudace: 2Q 2027
Předání bytů: 3Q 2027

Druhá etapa navazuje na architektonický koncept první části a dále rozvíjí myšlenku klidného bydlení v těsném kontaktu s přírodou při zachování výborné dostupnosti centra města. Městské vily a vybrané bytové jednotky jsou nadstandardně vybaveny vířivkami, které podtrhují rezidenční charakter projektu a zvyšují úroveň soukromého komfortu.

Lokalita

Projekt Michelské údolí se nachází v klidné části Dolní Michle na Praze 4. Nedaleký park Jezerka nebo zelený Tyršův vrch jsou ideálními místy pro relaxaci a volnočasové aktivity. Čtvrť je bohatá na sportovní zařízení, cyklostezky a venkovní i vnitřní hřiště. V okolí jsou také školy všech stupňů, což z lokality činí skvělou volbu pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je výborná – nejbližší zastávka MHD je vzdálena pouhých 5 minut chůze, trasa metra C je snadno dosažitelná a v budoucnu bude doplněna novou linkou D, což ještě více zjednoduší spojení s centrem města. Blízkost magistrály umožňuje rychlý přístup autem, ať už do centra Prahy nebo na její okraj. Lokalita je bohatá i na občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, nákupní centra i lokální trhy nabízejí pestrou paletu možností pro každodenní potřeby i volný čas.