Milíčovský háj - Lesní

Projekt s názvem Milíčovský háj – Lesní nabídl celkem 116 nových bytů v šesti samostatných novostavbách. Bytové domy etapy Lesní jsou situovány na okraji Jižního města v části Háje v ulici Loosova na Praze 4. Domy jsou budovány jako třípodlažní až pětipodlažní. Projekt byl certifikován energetickou náročností třídy B charakterizující budovu jako velmi úspornou. Prodej bytových domů byl zahájen 15. září 2014 a k nastěhování jsou byty připraveny od léta 2016. Architektem projektu je Ing. Arch. Jakub Wyderka, developerskou pak Ing. Simona Kovalská Sommerová. Prodej má na starosti společnost Skanska.

Bytové jednotky jsou navrženy v dispozicích 1+kk o rozloze 31 m2 po 4+kk o rozloze 112,5 m2. Nejmenší dispozice 1+kk zabírá obytnou plochu o velikosti 30.79 m2. Ten to byt je orientován na západ a k dispozici má také balkón o velikosti 7,86 m2. Největší bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+kk s orientací na jihovýchod. Obytná plocha má 104.63 m2. V ceně byl také balkon s prostorem 20.78 m2. U většiny bytů bylo počítáno se sklepní kójí. Parkování je řešeno formou parkovacích stání v rámci společných garáží, které jsou umístěny v podzemním podlaží u každé budovy zvláště. Nové byty jsou z hlediska interiérů k dodání ve dvou odlišných variantách. Bytové jednotky zařazeny do luxusnější kategorie Komfort Plus budou mít kvalitní dřevěné podlahy, dýhované dveře s obložkovými zárubněmi, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli či keramické zděné příčky. Na toaletě je umyvadlo. Byty mají k dispozici vlastní datovou síť a možnost napojení na kabelovou televizi či videotelefon. Bytové jednotky v prvním podlaží mají automaticky elektrickou zabezpečovací signalizaci. Nižší třída standardu Komfort má v základní sadě kvalitní laminátové podlahy, interiérové dveře a laminové obložky, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli a závěsné WC. Zděné příčky budou ze sádrových bloků. Zájemci, kteří si byt koupili s dostatečným předstihem, dostali k základnímu standardu možnost vybrat si určité komponenty. Mezi ty patří několik barevných odstínů dveří, laminátových a dřevěných plovoucích podlah. Barevné řešení bylo možné změnit také v případě obkladů a dlažby v koupelnách a na WC. V koupelnách a WC je přidán topný žebřík.

Lokalita

Milíčovský háj - Lesní, který se nalézá na okraji Jižního Města v místní části Háje na Praze 4 v ulici Loosova, se skládá z několika bytových domů stavěných na jednotlivé etapy. Pro milovníky přírody a vycházek v klidném prostředí zeleně se jedná o nanejvýš atraktivní lokalitu především díky populárnímu Milíčovskému lesu a blízkým rybníkům. Pěší cesta podél Milíčovského potoka vede k Botiči a nedaleké Hostivařské přehradě. Alternativu představuje systém několika cyklostezek. Okolí projektu zahrnuje také tzv. UTUM, tedy umělý přírodní útvar Milíčov. Ten vznikl při stavbě Jižního města, když sloužil jako místo, kam se ukládala přebytečná zemina. Chloubou okolního prostředí je samozřejmě samotný Milíčovský vrch s přírodní památkou Milíčovský les a rybníky. Největší část dopravy obstarává autobusová doprava, konkrétně se jedná o zastávky Milíčov a Metodějova. Ve vzdálenosti deseti minut pěšky se nalézá stanice metra Háje. Patnáct minut chůzí od objektu stojí poliklinika Michnova. Rodiče potěší výběr ze tří mateřských školek vzdálených do deseti minut chůze, dále je zde základní škola, gymnázium a Podnikatelská akademie. Patnáct minut chůzí je vzdálena Základní umělecká škola. Nákupy zprostředkovávají obchody jako Penny Market či Lidl, oba ve vzdálenosti deseti minut. Kromě nich je zde také Norma či Billa. Občanskou vybavenost dotváří množství restaurací, barů a kaváren. Volnočasové aktivity zastupuje také dvacet minut vzdálené Multikino.