Milíčovský háj - Lesní

O projektu: Projekt s názvem Milíčovský háj – Lesní nabízí budoucím majitelům celkem 116 nových bytů v šesti samostatných novostavbách. Bytové domy etapy Lesní jsou situovány na okraji Jižního města v části Háje v ulici Loosova na Praze 4. Domy jsou budovány jako třípodlažní až pětipodlažní. Projekt byl certifikován energetickou náročností třídy B, charakterizující budovu jako velmi úspornou. Prodej bytových domů byl zahájen 15. září 2014 a k nastěhování jsou byty připraveny od léta 2016. Architektem projektu je Ing. Arch. Jakub Wyderka, developerskou pak Ing. Simona Kovalská Sommerová. Prodej má na starosti společnost Skanska.

Byty: Bytové jednotky jsou navrženy v dispozicích 1+kk o rozloze 31 m2 po 4+kk o rozloze 112,5 m2. Nejmenší dispozice 1+kk zabírá obytnou plochu o velikosti 30.79 m2. Ten to byt je orientován na západ a k dispozici má také balkón o velikosti 7,86 m2. Největší bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+kk s orientací na jihovýchod. Obytná plocha má 104.63 m2. V ceně je také balkon s prostorem 20.78 m2. U většiny bytů je počítáno se sklepní kójí. Parkování je řešeno formou parkovacích stání v rámci společných garáží, které jsou umístěny v podzemním podlaží u každé budovy zvláště. Nové byty jsou z hlediska interiérů k dodání ve dvou odlišných variantách. Bytové jednotky zařazeny do luxusnější kategorie Komfort Plus budou mít kvalitní dřevěné podlahy, dýhované dveře s obložkovými zárubněmi, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli či keramické zděné příčky. Na toaletě bude umyvadlo. Byty budou mít k dispozici vlastní datovou síť a možnost napojení na kabelovou televizi či videotelefon. Bytové jednotky v prvním podlaží budou automaticky mít elektrickou zabezpečovací signalizaci. Nižší třída standardu Komfort bude mít v základní sadě kvalitní laminátové podlahy, interiérové dveře a laminové obložky, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli a závěsné WC. Zděné příčky budou ze sádrových bloků. Zájemci, kteří si byt koupí s dostatečným předstihem, dostanou k základnímu standardu možnost vybrat si určité komponenty. Mezi ty patří několik barevných odstínů dveří, laminátových a dřevěných plovoucích podlah. Barevné řešení je možné změnit také v případě obkladů a dlažby v koupelnách a na WC. V koupelnách a WC je přidán topný žebřík.

Lokalita: Milíčovský háj - Lesní, který se nalézá na okraji Jižního Města v místní části Háje na Praze 4 v ulici Loosova, se skládá z několika bytových domů stavěných na jednotlivé etapy. Pro milovníky přírody a vycházek v klidném prostředí zeleně se jedná o nanejvýš atraktivní lokalitu především díky populárnímu Milíčovskému lesu a blízkým rybníkům. Pěší cesta podél Milíčovského potoka vede k Botiči a nedaleké Hostivařské přehradě. Alternativu představuje systém několika cyklostezek. Okolí projektu zahrnuje také tzv. UTUM, tedy umělý přírodní útvar Milíčov. Ten vznikl při stavbě Jižního města, když sloužil jako místo, kam se ukládala přebytečná zemina. Chloubou okolního prostředí je samozřejmě samotný Milíčovský vrch s přírodní památkou Milíčovský les a rybníky. Největší část dopravy obstarává autobusová doprava, konkrétně se jedná o zastávky Milíčov a Metodějova. Ve vzdálenosti deseti minut pěšky se nalézá stanice metra Háje. Patnáct minut chůzí od objektu stojí poliklinika Michnova. Rodiče potěší výběr ze tří mateřských školek vzdálených do deseti minut chůze, dále je zde základní škola, gymnázium a Podnikatelská akademie. Patnáct minut chůzí je vzdálena Základní umělecká škola. Nákupy zprostředkovávají obchody jako Penny Market či Lidl, oba ve vzdálenosti deseti minut. Kromě nich je zde také Norma či Billa. Občanskou vybavenost dotváří množství restaurací, barů a kaváren. Volnočasové aktivity zastupuje také dvacet minut vzdálené Multikino.

O projektu Milíčovský háj, Sadová: (vyprodáno) Projekt Milíčovský háj – Sadová se nalézá na ulici Loosova, která spadá do městského obvodu Prahy 11, konkrétně na okraji Jižního Města v místní části Háje. Celá projekt Milíčovský háj tvoří několik etap s názvy Sadová a Lesní. V etapě Sadová vznikne celkem 133 nových bytových jednotek, které budou rozděleny do šesti bytových domů. Ty budou mít tři nebo pět podlaží. Projekt nabízí byty ve dvou standardních provedeních. Komfort EKO je zaměřen více na energetickou spotřebu, zatímco kategorie Rodina klade důraz spíše na prostor. Architektem projektu je Ing. Architekt Jakub Wyderka, který projekt vytvořil pro společnost Skanska. Developerskou projektu je Ing. Simona Sommerová. Novostavby získaly průkaz třídy B, což znamená vysokou úspornost. Dokončení stavby nových bytů je plánováno na léto roku 2015.

Byty: Novostavby v projektu Milíčovský háj – Sadová nabízejí šest bytových domů. Větší část, 106 bytů, bude ve standardu Rodina a 27 bytů bude k dostání v nízkoenergetickém standardu Komfort EKO. Dispozice nabízených bytů se pohybují od 1+kk o rozloze 30 m2 s balkonem 8 m2 po 4+kk o rozloze 112 m2 se dvěma balkony o celkové rozloze 20 m2. Byty ve standardu Komfort EKO jsou nabízeny převážně v kategoriích 2+kk – 4+kk. Nejmenší z nich má celkovou plochu 51,06 m2 a je řešen jako dispozice 2+kk. Největší z nich má celkovou plochu 112,48 a je to dispozice 3+kk. V ceně je balkon o rozloze 20,25 m2. Bytové jednotky kategorie Rodina jsou vytvářeny převážně jako dispozice 3+kk až 4+kk. Nejmenší z nich má celkovou plochu 56,25 m2 a v ceně bytu je také balkon o velikosti 11,39 m2. Největší byt této kategorie má dispozici 4+kk, celkovou plochu 92,26 m2. Všechny bytové jednotky mají přiřazenou sklepní kóji, balkon. Některé mají ještě terasu nebo předzahrádku. Parkovacích míst je celkem 128 a jsou umístěna ve společných garážích pod objekty. Všechny viladomy ve standardu Komfort EKO mají rekuperační jednotku, která je napojená na centrální přívod a odvod vzduchu. Bytové jednotky v tomto standardu jsou odevzdávány s vysokým standardem. Součástí bytů jsou dřevěné podlahy, dýhované dveře s obložkovými zárubněmi, bezpečnostní vstupní dveře Next nebo keramické zděné příčky. V bytech standardu Rodina nalezneme podlahy laminátové, interierové dveře a obložky ze stejného materiálu, bezpečnostní vstupní dveře nebo závěsné WC. Příčky budou zděné ze sádrových bloků.

Lokalita: Komplex bytových domů etapy Sadová v projektu Milíčovský háj se nachází na ulici Loosova, která spadá do Prahy 11, a to na okraji Jižního Města. V nedalekém okolí projektu se nachází přírodní památka Milíčovský les a rybníky, která umožňuje trávení volného času a rekreaci v přírodě. I díky tomu je v okolí projektu velké množství cyklostezek. Další vyhledávané centrum volnočasových a relaxačních aktivit – Centrální park – je vzdálen jen deset minut chůze. Milíčovský rybník je vzdálen jen deset minut poklidnou chůzí. Přesto je dopravní dostupnost velmi pestrá. V docházkové vzdálenosti pěti minut je stanice metra C – Háje. Za pár minut jízdy automobilem se noví rezidenti dostanou na dálnici D1. Pět minut pěšky se nalézá také první zastávka městské hromadné dopravy, autobusová zastávka Milíčov. Na hlavní silnici Opatovská se nalézá další zastávka Metodějova. Vzdělávacími institucemi jsou tři mateřské školky, dvě základní školy a základní umělecká škola. Ve vzdálenosti do deseti minut stojí Střední škola Podnikatelská akademie, soukromá střední odborná škola a gymnázium. Penny Market je vzdálen jen pět minut chůze. Zdravotnické centrum Medico, spol. s.r.o. je vzdáleno jen deset minut chůze. Kompletní občanskou vybavenost doplňuje několik lékáren, restaurací a kaváren. Česká pošta je vzdálena jen 800 metrů, městské úřady jsou ve stejném dosahu.

O projektu Milíčovský háj, Luční: (vyprodáno) Máte zájem o novostavby Praha v okolí Jižního města? Bytový komplex Milíčovský háj na Praze 4 - Milíčov nabízí 8 volných nový bytů 1+kk až 5+kk o výměře 34 až 114 metrů čtverečních, které jsou připraveny ihned k nastěhování. Tento bytový soubor čítá celkem 120 bytů s plnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra.

Byty: Novostavba Praha, Milíčovský háj nabízí moderní městské bydlení ve viladomech ve standardu Komfort Eko s nízkoenergetickým provozem a standardu Rodina ideálním pro mladé rodiny s dětmi. Součástí bytů jsou sklepní kóje a balkon nebo terasa a předzahrádka. Domy jsou vytvořeny jako bezbariérové a ke každému bytu lze navíc přikoupit i parkovací stání v podzemních garážích. V současné době je komplex téměř plně obsazen a k dispozici je jen 8 volných bytů s dispozicí 2+kk a 3+kk. Byty 2+kk o výměře kolem 50 metrů čtverečních lze zakoupit kolem 3 milionů korun, byt 3+kk o výměře 71 metrů čtverečních je k dispozici za cenu 4,4 milionu korun a byt 3+kk o velikosti 89 metrů čtverečních za cenu 6 milionů korun.

Lokalita: Projekt Milíčovský háj se nachází v Milíčově (Praha 4). Jedná se o okraj Jižního města v části Háje v těsném sepětí s původní přírodou, především s Milíčovský hájem a rybníkem, kam lze v létě chodit na houby, sportovat a jinak relaxovat. Součástí klidné příměstské přírody je také Milíčovský potok a nedaleký potok Botič a Hostivařská přehrada s velmi příjemným letním koupáním a cyklostezkami. Tato lokalita se může pyšnit skvělou dostupností do centra a plnou občanskou vybaveností. K dispozici je zde stanice metra C Háje vzdálená několik minut pěší chůze, ze které je to metrem zhruba čtvrthodina do centra a blízká dálnice D1. Co se týče občanské vybavenosti, jsou zde základní, mateřské a střední školy, obchody, kina, lékárny, úřady, banky, pošta, zdravotnická zařízení, restaurace, bary, kavárny a další služby. Jedná se tak o velmi příjemné městské bydlení ideální pro rodiny s dětmi, jednotlivce, seniory i začínající páry.