Developerský projekt Rezidence Cikorka

Rezidence Cikorka je moderní bytový projekt v klidné části pražských Modřan, který nabízí celkem 12 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk a 2+kk. Tato nová nízkoenergetická vila se třemi nadzemními podlažími je navržena s důrazem na kvalitu, soukromí a funkčnost. Přízemní byty mají vlastní předzahrádku, zatímco většina jednotek ve vyšších podlažích je vybavena lodžií nebo terasou, což zajišťuje dostatek venkovního prostoru pro relaxaci.

Byty jsou provedeny v nadstandardním vybavení – samozřejmostí je podlahové vytápění po celé ploše bytu, rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima, příprava na klimatizaci, vysokorychlostní internet a zabezpečovací systém Jablotron. Stavba využívá špičkové materiály, včetně minerální izolace a hliníkových oken s izolačním trojsklem, čímž dosahuje energetické náročnosti třídy B. Celý areál je oplocen a zajištěn bezpečnostními prvky včetně přípravy pro kamerový systém.

Dokončení je plánováno na jaro roku 2027.

Lokalita

Projekt vzniká v ulici Na Cikorce v Modřanech, lokalitě, která je výjimečná svou kombinací městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – mateřské i základní školy, zdravotní střediska, lékárny, supermarkety, menší obchody, restaurace i kavárny. Dopravní dostupnost je vynikající – nejbližší zastávky MHD (autobus i tramvaj) jsou jen pár minut chůze od rezidence, přičemž do centra Prahy se dostanete pohodlně za přibližně 20 minut.

Výhodou je také blízkost hlavních silničních tahů a cyklostezky podél Vltavy. Modřany jsou známé svými sportovními možnostmi – v okolí najdete sportovní haly, tenisové kurty, fitness centra i plavecký bazén. Pro milovníky přírody je lokalita doslova rájem – v těsné blízkosti se nachází Modřanská roklina, lesopark Kamýk, přírodní památka Cholupická bažantnice nebo rezervace Šance. To vše vytváří ideální podmínky pro procházky, běh, jízdu na kole nebo rodinné výlety.