Developerský projekt Vivus Osadní

Praha 7 a její část Holešovice ⁠​​​​​‌​‌​​​​​​‌‌‍‍​‌​​‍‍​‍‍​‌‍‌​​​‍‍⁠je velice atraktivní čtvrtí, i proto se zde zrodil developerský projekt Vivus Osadní umístěný do ulice Osadní. Novostavbu tvoří rezidenční objekt s celkem 123 byty a několika nebytovými jednotkami. Dělí se na čtyři nové domy s označením A, B, C a D. Mezeru mezi objekty A a C vyplňuje chráněný kubistický objekt, byty jsou umístěny přímo nad ním. Díky tomuto nevšednímu záměru získala novostavba jiný nádech. Pokud jde o výhody nových domů, objekt s označením A nabídne například pěkný výhled na Prahu. Na něj navázal objekt B situovaný rovněž do ulice Osadní, následně objekt C umístěný do ulice Dělnická a konečně poslední čtyřpodlažní objekt D skrytý uvnitř. Energetická náročnost projektu je v kategorii B. Developerem a prodejcem je společnost Vivus Osadní a. s. se sídlem v Budějovické ulici na Praze 4.

Rezidenční objekt Vivus Osadní nabídl zájemcům byty o plošných dispozicích od 1+kk až po 3+kk. Rozměry činí od 51 m2 do 92 m2. Byty jsou vybaveny balkony. Některé byty situované do dvora mají předzahrádky. Uvnitř bloků jsou ukryty dvoupodlažní podzemní garáže, do nichž se vjíždí z ulic Osadní. S garážovým stáním se zde počítalo pro každou bytovou jednotku. V podzemních podlažích je k dispozici místo určené pro sklepní kóje, s nimiž se rovněž počítalo pro každý byt. Navíc je objekt chráněn bezpečnostním systémem. Dům stojí na železobetonových pilotách, spodní stavbu, stropy a obvodové stěny tvoří železobetonový monolit, příčky jsou také monolitické, nebo vyzděné z bloků Porotherm. Zateplení sestává z uceleného certifikovaného systému. Střecha je plochá s tepelně izolačními parametry, schodiště jsou železobetonová, okna se dodávají dřevěná s možností vyklápění, vstupní bytové dveře plné v třídě bezpečnosti 3. Samozřejmostí jsou elektrorozvody vedené v mědi. Vytápění je napojeno na centrální výměnikovou stanici. Podlahy jsou dlážděné, popřípadě bylo možné zajistit i podlahu z tropického dřeva šroubovaného na svlaky.

Lokalita

Developerský projekt Vivus Osadní zasazený do Holešovic na Praze 7 v Osadní ulici a Dělnická, nabízí příjemné prostředí k bydlení. Nejbližší významnější kulturní památkou je kostel svatého Antonína v ulici Komunardů, což je 11 minut tramvají. Najdete zde také spoustu kulturních příležitostí, jenom čtyři minuty chůze je v ulici Komunardů divadlo La Fabrika. Projdete-li se tři minuty, narazíte na supermarket Billa v Dělnické ulici. Lékařskou péči najdete na Poliklinice Praha 7 na Strossmayerově náměstí, což je 7 minut autobusem číslo 156. Po dvouminutové procházce dorazíte do lékárny v Tovární ulici. Pět minut pěší chůze je to na poštu na Bubenské nábřeží. Po třech minutách dorazíte k mateřské a základní škole v Tusarově ulici. Výborná je situace s dopravou, protože pouhou minutu cesty se nachází autobusová zastávka, kde staví autobus číslo 156. Tři minuty pěší chůze je v ulici Komunardů tramvajová zastávka. Můžete tam využít spojů tramvají číslo 1, 6, 12 a 14 a 25. Číslo 1 zajíždí na Spojovací a Sídliště Petřiny, číslo 6 na Palmovku a Kubánské náměstí, číslo 12 na Sídliště Barrandov, číslo 14 na Vysočanskou a Náměstí Bratří Synků, číslo 25 na Lehovec a Bílou Horu. Autem můžete být za 3 minuty v Argentinské ulici.