Developerský projekt Rohan City - Specto Karlín

Specto Karlín je prémiový ⁠​​​​​‌​‍​‍​​​‍​‍‍‍​‍​‍‌‌​‌‌‍‍​​‌‌​‌‌⁠rezidenční projekt společnosti Sekyra Group, který vzniká v severovýchodní části nové pražské čtvrti Rohan City. Architektonicky výrazný soubor tvoří dvě věžové budovy propojené vzdušným dvoupodlažním krčkem, v němž se nacházejí originální townhousy.

Nabídka zahrnuje byty s dispozicemi od 1+kk do 4+kk - zatímco jednotky typu 3+kk disponují prostornými lodžiemi, součástí jednotek 4+kk jsou terasy. Townhousy v propojujícím krčku mají vlastní terasy a soukromé předzahrádky, díky nimž nabízejí alternativu k rodinnému domu přímo v širším centru metropole.

Většina bytů je orientována ke dvěma světovým stranám, což zajišťuje dostatek denního světla, a díky poloze projektu se z mnoha jednotek otevírají panoramatické výhledy na Vltavu, okolní parky a historickou Prahu. Z nejvyšších podlaží je možné dohlédnout až na Pražský hrad, vybrané rezidence navíc nabízejí přímý vstup z výtahu.

Rezidentům budou k dispozici dvě reprezentativní vstupní haly s recepcí, propojené centrální komunikací, kočárkárna a zázemí pro cyklisty. Podzemní garáže ve dvou podlažích nabídnou parkování pro 82 vozů, doplněné venkovními návštěvnickými stáními. Architektonický návrh ateliéru SCHINDLER & SEKO ARCHITEKTI počítá také s kvalitními veřejnými prostranstvími a přímým napojením na nábřežní promenádu. 

Lokalita

Specto Karlín se nachází v nové čtvrti Rohan City, která postupně proměňuje bývalé průmyslové území Rohanského ostrova v moderní městskou lokalitu s bydlením, kancelářemi, obchody a veřejnými prostory. Významnou předností je blízkost zavedeného Karlína, kde je k dispozici široká občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, škol, školek a dalších služeb.

Každodenní život má usnadnit také nová nabídka provozoven v samotném Rohan City. Hlavní městskou osu bude tvořit bulvár s obchodním parterem, restauracemi a kavárnami, který propojí Lyčkovo náměstí s vltavskou promenádou. Dopravní dostupnost zajišťuje poloha v blízkosti Rohanského nábřeží a zavedené dopravní infrastruktury Karlína. V okolí jsou dostupné tramvajové linky a stanice metra Křižíkova a Invalidovna na trase B, odkud se lze rychle dostat do historického centra i dalších částí Prahy.

Urbanistický koncept nové čtvrti počítá také s plánovaným mostem s tramvajovým provozem, který má dále posílit propojení území s okolními částmi města. Velkým lákadlem je bezprostřední blízkost Vltavy a přímé napojení na nábřežní promenádu a páteřní cyklostezku.