Developerský projekt Rezidence Parková čtvrť

V rámci výstavby na brownfieldu ⁠​​​​​‌​‍‌​‍‌​‍‍​‍‌​​​‌‌​‌​​‌​‌​‌​‍‌‍⁠žižkovského nákladového nádraží připravuje společnost Central Group výstavbu rezidenčního projektu Rezidence Parková čtvrť.

→ Nákladové nádraží Žižkov: Transformace brownfieldu na moderní čtvrť pro 20 tisíc obyvatel (článek)

Urbanistická studie je návrhem úspěšného architekta Jakuba Ciglera, jednotlivé domy pak vycházejí z architektonického workshopu, díky kterému bude ve čtvrti zajištěna různorodost. Celkem by soubor měl obsahovat kolem 2 500 bytových jednotek doplněných mateřskou školkou, obchody a službami orientovanými do veřejného prostoru mezi domy. Ve veřejném prostoru je navrženo také množství zelených ploch včetně velkého veřejného parku a zeleného propojení s nedalekým parkem Židovské pece.

V roce 2022 byla zahájena výstavba, a to konkrétně městského bloku 1, který v sedmi sekcí přinesl celkem 390 bytů dispozičně řešených jako 1+kk až 4+kk. V závislosti na konkrétní jednotce je její součástí balkon, terasa či předzahrádka.

Druhá etapa pak přinese dalších 370 bytových jednotek s dokončením ke konci roku 2026. Nabídka zahrnuje širokou škálu dispozic od praktických 1+kk až po prostorné 4+kk s terasami, přičemž většina jednotek disponuje balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Součástí bytů jsou i sklepy a podzemní parkovací stání.

Byty jsou řešeny v luxusním standardu s dřevěnými podlahami s podlahovým vytápěním, designovými koupelnami, klimatizací, rekuperací a předokenními žaluziemi. Projekt klade důraz na nadstandardní architekturu, ekologii a udržitelnost – zahrnuje zelené střechy, retenční nádrže na dešťovou vodu, přípravu pro elektromobilitu či energeticky úsporné technologie.

Lokalita

Lokalita Parkové čtvrti nabízí ideální kombinaci centrální polohy a bohaté občanské vybavenosti. Nachází se v srdci Nového Žižkova, jen 5 minut chůze od metra Želivského a s tramvajovými linkami, které zajišťují rychlé spojení do centra – na Václavské náměstí se lze dostat za pouhých 10 minut. Do budoucna se plánuje také nová tramvajová trať přímo přes lokalitu a uvažuje se i o prodloužení linky metra.

Obyvatelé mají v docházkové vzdálenosti školy a školky včetně mezinárodních, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kavárny a služby. V samotné čtvrti vznikne velká mateřská škola s rozsáhlou zahradou, nový park o rozloze 1,5 hektaru a promenáda se zelení a vodními prvky, která vytvoří příjemné prostředí pro odpočinek i každodenní život. Pro sportovní a volnočasové aktivity je k dispozici hned několik významných parků – Vítkov, Parukářka, Židovské pece nebo Malešický park – s možností běhání, cyklistiky i rodinných procházek.