Developerský projekt Tandem Modřany

Bytový developerský projekt nazvaný Tandem Modřany stojí v ulici Mezi Vodami v Modřanech. Developer tak chtěl dotvořit území na Praze 4, na kterém se nachází administrativní budova Nestle a bytový komplex Belarie Park. Díky projektu vznikly dvě šestipodlažní novostavby, které měly v nabídce celkem 68 nových bytů o dispozicích 1+kk – 3+kk. Novostavby jsou označené čísly 1 a 2 a každá obsahuje pouze 38 bytů, a to až od 2NP. Součástí každého nového bytu je balkón, sklepní kóje a parkovací stání. V přízemí budovy vznikla plánována kočárkárna, kam se dají bezpečně uložit i kola. Pro příjemné a pohodlné bydlení počítal také developerský projekt u těchto prostor i s místností pro komunální odpad.

Developerem i prodejcem je společnost Sekyra Group, a.s.

Tandem Modřany nabídl 76 bytů, rozdělených do dvou moderních budov, ve kterých je v každé 38 bytových jednotek. Ty se v šestipodlažních domech nachází až od druhého podlaží, s klasickými dispozicemi 1+kk – 3+kk. Jejich užitná plocha se pohybuje v rozmezí 30 m2 – 90 m2. Ke každému bytu patří nejen sklepní kóje a parkovací stání, ale i balkon či terasa o rozměrech 1,5 m2 – 3 m2. Standardní vybavení bytů slibovalo pohodlné a vysoce moderní bydlení. Projekt kromě bytových jednotek nabídl také nebytové prostory. Ty se nachází v přízemí domů 1 a 2 a jsou oddělené od obytných částí. Obchodní jednotky byly plánovány i se zázemím, jako je kancelář, sociální zázemí atd. Samotná prodejní plocha má rozměry 100 m2.

Lokalita

Tandem Modřany, nacházející se na ulici Mezi Vodami v části Modřany, na obvodě Praha 4, nabízí mimořádně vynikající možnosti nejen občanské vybavenosti, ale i dopravní dostupnosti. Ať se jedná o procházku, sport, nákupy anebo jen tak výlet do centra Prahy, na vše stačí pouhých pár minut. Právě proto patří Modřany v poslední době mezi nejoblíbenější lokality v Praze, obklopené zelení. Pro procházky a relaxaci je určená nedaleká přírodní památka Modřanská rokle. I sportovci si zde díky spoustě sportovišť přijdou na své. Podél břehu Vltavy se vine cyklo bruslařská stezka, lákající nejen k projížďkám na in-line bruslích, či kolech, ale i k procházkám. Nedaleko nových domů je také golfové hřiště, tenisové kurty a ve Freestyle Parku Modřany i beach volejbalové hřiště.

V blízkosti nechybí ani skatepark a ve Freestyle Parku Modřany je možné si půjčit elektrický skateboard, in-line brusle, koloběžku nebo třeba skákací boty. Nudit se nebudou ani milovníci vody, kteří si můžou vyzkoušet wakesurfing, jízdu na motorových člunech nebo třeba na vodních skútrech. Freestyle Park Modřany má v nabídce i spoustu dalších možností, jak si protáhnout tělo nebo užít zábavu s přáteli. Příznivci fitness ocení TRX, milovníci klidnějších sportů zase ocení hřiště na petang, adventure golf nebo možnost zahrát si kroket či badminton. Kompletní občanskou vybavenost zastupují základní a mateřské školy, polikliniky, pošta, obchody a supermarkety. Výbornou dopravní dostupnost zabezpečuje MHD. Do centra Prahy se dá dostat tramvají za pouhých patnáct minut. Do centra se dá lehce a rychle dostat i díky napojení na městský okruh. Blízké výpadovky na dálnice a rychlostní silnice zaručují také rychlou cestu z Prahy ven.