Developerský projekt Moderní Malín

Projekt Moderní Malín, dříve ⁠​​​​​‌​​​​‌​​​‌​‌‍​‍‍‌‍​​‍‌‍​​​​‌​‍​⁠nabízen pod názvem Kutnohorské zahrady, představuje nově vznikající rezidenční čtvrť v Kutné Hoře – Malíně, která je navržena jako komplexní místo pro moderní a udržitelné bydlení v klidném prostředí s výhodami města. Koncept zahrnuje širokou nabídku různých typů nemovitostí od startovacích a rodinných bytů v bytových domech přes velkorysé byty ve viladomech až po řadové rodinné domy.

Architektura domů klade důraz na nadčasové řešení, kvalitní materiály a harmonické začlenění do krajiny, přičemž bytové domy disponují balkony či lodžiemi a rodinné domy terasami pro soukromý venkovní prostor. Projekt využívá moderní technologie pro energeticky úsporný provoz, jako jsou tepelná čerpadla, rekuperace, podlahové vytápění a chlazení, příprava na fotovoltaiku a wallbox pro elektromobilitu, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní vnitřní klima. Samozřejmostí jsou zelené střechy, aktivní stínění, hospodaření s dešťovou vodou i důraz na ekologii a dlouhodobou udržitelnost.

V rámci rozvoje čtvrti vzniká také nová občanská vybavenost včetně mateřské školy, lékařského domu s obchody, veřejných prostranství, sportovního areálu, hřišť, bistra a biotopu s jezírkem, což vytváří plnohodnotné zázemí pro každodenní život i trávení volného času.

První a druhá etapa je zaměřena na výstavbu rodinných domů s dokončením ve druhém kvartále roku 2027. Třetí a čtvrtá etapa pak přinese celkem 512 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk až po 6+kk s dokončením ve druhém kvartále roku 2029.

Developerem projektu je společnost MARLO.

Lokalita

Rodinné domy Kutnohorské zahrady najdete na ulici K Malínskému Mostu v Kutné Hoře, městě ležícím ve Středočeském kraji. Jedná se o lokalitu na okraji města s převažující nízkou rodinnou zástavbou, ale zároveň plnou občanskou vybaveností v dosahu. V docházkové vzdálenosti od nemovitostí jsou školy, restaurace, supermarkety, zdravotnická zařízení, veterinární ordinace, bankomat, sportoviště, zastávky autobusu a vlaku, nebo bowling. Prostor pro relaxaci a volný čas nabízí plovárna, zimní stadion, bobová dráha, motokáry a kulturní památky Vlašský dvůr, Galerie Středočeského kraje a Chrám svaté Barbory.