Developerský projekt Redevelopment Žižkov

Nákladové nádraží Žižkov čeká v příštích letech zásadní proměna, která patří k největším urbanistickým projektům v historii Prahy. Bývalý železniční areál z 30. let minulého století, významná funkcionalistická památka a zároveň jeden z největších pražských brownfieldů, se po více než dvaceti letech nevyužití mění na novou městskou čtvrť.

Hlavní město Praha v roce 2024 odkoupilo historickou budovu nádraží od Českých drah a zajistilo tak její zachování a budoucí využití pro kulturní, vzdělávací a společenské účely. Zároveň zde vznikne moderní rezidenční lokalita pro až 20 000 obyvatel, doplněná školami, školkami, zdravotní a sociální infrastrukturou, parky, obchody i službami. Významnou roli sehraje také nová tramvajová trať, která propojí území s centrem a Malešicemi.

Na rozvoji se podílí klíčoví developeři jako Sekyra Group, Central Group, FINEP, Penta či MY Park, kteří kromě bytové výstavby investují i do veřejné infrastruktury.

Developer MY Park plánuje v rámci čtvrti vznik přibližně 100 bytů, a to přestavbou současného supermarketu na městský dům. Budová dá kromě bytových jednotek vzniknout nové prodejně supermarketu. Dokončení je plánováno na rok 2029.

Lokalita

Nová multifunkční městská čtvrť se bude rozkládat na místě současného Nákladového nádraží Praha Žižkov na Praze 3. Jedná se o v současné chvíli nevyužívaný prostor o celkové rozloze přes 330 000 m2 s dominantou v památkově chráněné funkcionalistické budově nákladového nádraží. O revitalizaci tohoto brownfieldu se diskutuje již od začátku tisíciletí, kdy byl na nádraží provoz ukončen.

Jedná se o atraktivní lokalitu z hlediska dostupnosti i občanské vybavenosti. Je velmi dobře napojena na síť MHD, v blízkosti jsou zastávky autobusu i tramvaje, stanice metra Želivského je vzdálena deset minut pěšky. Občanská vybavenost nabízí vše potřebné včetně vzdělávacích a sportovních zařízení, kultury včetně kina, obchodů, restaurací a kaváren. V blízkosti areálu se také nachází několik parků jako Židovské pece, Olšanské hřbitovy, Parukářka nebo Malešický park.