Developerský projekt Rodinné domy Zbraslav

Moderní nové domy s nízkou spotřebou energie nabídl developerský projekt Rodinné domy Zbraslav na okraji Prahy. Novostavby se nachází v ulici K Peluňku/Na vrškách v Praze 5 na Zbraslavi, správní obvod Praha 16. Jedná se o jedinečný unikátní koncept celkem 10 řadových domů s výskytem řady přírodních prvků. Základem rezidenčního areálu jsou energeticky úsporné objekty, které jsou projektované s ohledem na to, aby jejich obyvatelé měli co nejvíce klidu a soukromí. Zajímavým architektonickým prvkem novostaveb je prosvětlené horní patro. Všechny nové domy jsou vybaveny vysokou vrstvou izolace a mají tepelné čerpadlo. Navíc každá z dvoupodlažních budov je zároveň také vybavena vlastní garáží, venkovní terasou a také oplocenou zahradou. Developerem a prodejcem domů je společnost DOB-Invest, a.s., která sídlí v Dobřichovicích v ulici Za Mlýnem.

Obytný soubor Rodinné domy Zbraslav tvoří budovy, které nabízejí svým obyvatelům k využití podlahovou plochu o rozloze 172,43 m2. Dále k domkům náleží zahrady ve svahu s rozlohou od 28,5 m2 do 141,3 m2. Nechybí také terasy určené k relaxaci, ty mají plošné výměry od 25,7 m2 do 50,5 m2. Ceny domů se pohybovaly kole 6,9 milionu Kč. Díky ekvitermní regulaci teploty, využití tepelného čerpadla a podlahového vytápění se dosahuje velice nízkých provozních nákladů.

Jaké standardy tento projekt nabídl?
Rodinné domy se skládají z nosné konstrukce s tloušťkou 200 mm. Jsou vybaveny nadstandardní tepelnou izolací. Horní podlaží podlaží jednotlivých objektů je zakončeno plochou střechou s atikou. Fasádu domů tvoří silikonové omítky. V domech se osazují velkoformátová dřevěná Euro okna, dále bezpečností dveře ve vstupu a do garáže se umisťují sekční garážová vrata. Podlaha venkovní terasy je složená z tvrdého dřeva umístěného na roštu.

Vnitřek objektu pokrývá třívrstvá dřevěná podlaha nebo dále keramická dlažba Traverti. V garáži se nachází betonová podlaha. Do interiérů se dodávají dveře POL-Skone. Do koupelen a WC se instaluje značková sanitární technika RAKO, Dama Senco, Starlette a také ještě baterie dodávaní firmou Donata. V obývacím pokoji nechybí podlahové vytápění.
Samozřejmou součástí novostem domů jsou elektroinstalační rozvody, domácí telefony, zabezpečovací systémy a osvětlení. Ovšem osvětlení si pochopitelně řeší každý klient sám podle svých vlastních požadavků. V rámci standardů získává jenom elektroinstalace. Pokud jde o vytápění domů, zajišťuje ho vždy tepelné čerpadlo.

Lokalita

Domy jsou situovány v klidné zelené lokalitě městské čtvrti Praha 5-Zbraslav, správní obvod Praha 16. Klidné bydlení se nachází v ulici K Peluňku/Na vrškách, která leží na dohled od příjezdové ulice Strakonická. Významnou kulturní památkou je zde zbraslavský zámek a klášter založený už českým králem Václavem II., k němuž dorazíte autem po 4 minuty trvající jízdě autem, 6 minutové jízdě autobusem číslo 241 či 9 minutové jízdě autobusem číslo 165, případně zhruba 19 minutové pěší procházce. Vydat se můžete také ke zbraslavskému kostelu svatého Havla v ulici U Karlova stánku. Autobusem číslo 241 k němu sjedete za 10 minut, pěšky se tam dostanete za 14 minut, autem to potrvá 4 minuty. Zajímavou památkou je Vančurova vila v ulici Vladislava Vančury. Autem se tam dá zajet za 4 minuty. Pokud se budete chtít k vile vydat autobusem městské hromadné dopravy, využijte linku číslo 241, kdy pojedete celkem 9 minut, nebo také linku 165, kdy vám to bude trvat 14 minut. Na ostrohu nad obcí v dojezdové vzdálenosti se také nachází hradiště Havlín.

Za zábavou se dá na Zbraslavi vyrazit právě na už zmiňovaný zbraslavský zámek, kde se pořádají nejrůznější výstavy. Na Zbraslavském náměstí sídlí Club Zbraslav, což je noční klub. Procházkou se k němu dá dostat za 21 minut, autobusem číslo 241 za 8 minut nebo autem za 5 minut. V ulici U Malé řeky se nalézá Divadlo Jana Kašky, což je 4 minuty autem nebo také 10 minut autobusem číslo 241, případně 25 minut pěšky. Ve stejné ulici a stejné dojezdové a docházkové vzdálenosti se nalézá také Místní knihovna. Jinak musíte za zábavou do centra města. Pokud vyrazíte autem, na Václavském náměstí budete zhruba za 22 minut, městskou dopravou potom za 38 minut, přičemž nejrychlejší cestou je využít autobus číslo 241 a potom metro, konkrétně linku B ze Smíchovského nádraží na Můstek. Řadu příležitostí k zábavě najdete ovšem také na Smíchově v okolí stanice metra Anděl, což je 29 minut autobusem číslo 241 a následně také metrem linkou B ze Smíchovského nádraží k Andělu. U Anděla najdete například multikino CinemaCity Anděl.

V docházkové vzdálenosti cca 5 minut od Rezidence Zbraslav se nachází zastávka MHD. Do centra města je z ní možno se dopravit za 12 minut. Odjíždí odsud autobusy 129, 241, 318 a 507 na Smíchovské nádraží a 165 na Jižní Město. Využít je možné také železniční dopravu v dosahu cca 10 minut pěší cesty. Odtud se dopravíte za 20 minut na Smíchovské nádraží. Bydlení je ideální i pro automobilovou dopravu, protože Zbraslav má přímé napojení na Pražský okruh a dostanete se na něj za 5 minut od vyjetí od domu.