Developerský projekt Villa Pod Menhirem

Villa Pod Menhirem je moderní, ⁠​​​​​‌​‌‌‌‍​​‌​‌‌‌​​‍‌​‌​​‍‌​‍​‌‍‍‍‌⁠ekologicky šetrný rezidenční projekt v pražských Dolních Chabrech, spadajících pod městskou část Praha 8. V rámci této novostavby vzniklo celkem 44 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk až po prostorné 4+kk. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka, což zajišťuje kontakt s přírodou a soukromý venkovní prostor pro relaxaci. Obyvatelé mají zároveň k dispozici upravenou sdílenou zahradu, sklepní kóje a podzemní garážová stání s možností nabíjení elektromobilů a elektrokol.

Bytový dům vyniká kvalitní architekturou a důrazem na udržitelnost. Veškeré byty jsou vybaveny systémem rekuperace vzduchu, využívají dešťovou vodu pro splachování toalet a společná zahrada je zavlažována automaticky. Budova má zelenou střechu a spadá do velmi úsporné energetické třídy B+, což se pozitivně odráží v provozních nákladech i ekologické stopě. Projekt realizuje společnost Batelovská s.r.o..

Projekt byl dokončen v roce 2022.

Lokalita

Projekt Villa Pod Menhirem je situován v ulici Ládevská v pražské čtvrti Dolní Chabry, která patří k nejklidnějším a zároveň nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy 8. Lokalita zaujme svou výbornou dopravní dostupností – přímo u domu se nachází autobusová zastávka Prunéřovská, odkud se během čtyř minut dostanete na stanici metra C Kobylisy. Odtud cesta metrem do centra, například na Václavské náměstí, trvá přibližně 10 minut. Pěší dostupná je také tramvajová zastávka Vozovna Kobylisy, odkud jezdí přímé spojení tramvají číslo 17 do centra města.

Dolní Chabry poskytují plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází lékárna, zdravotní středisko, pošta, mateřské i základní školy, dětská hřiště a obchody s potravinami. Pro sportovní a volnočasové vyžití jsou v blízkosti parky a přírodní lokality, jako je Čimický háj, Ďáblický háj, Draháňské údolí nebo lesní pás Větrolam. Tyto oblasti nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh, jízdu na kole nebo relaxaci v přírodě.