Developerský projekt Žižkov City

Nákladové nádraží Žižkov čeká v příštích letech zásadní proměna, která patří k největším urbanistickým projektům v historii Prahy. Bývalý železniční areál z 30. let minulého století, významná funkcionalistická památka a zároveň jeden z největších pražských brownfieldů, se po více než dvaceti letech nevyužití mění na novou městskou čtvrť.

Hlavní město Praha v roce 2024 odkoupilo historickou budovu nádraží od Českých drah a zajistilo tak její zachování a budoucí využití pro kulturní, vzdělávací a společenské účely. Zároveň zde vznikne moderní rezidenční lokalita pro až 20 000 obyvatel, doplněná školami, školkami, zdravotní a sociální infrastrukturou, parky, obchody i službami. Významnou roli sehraje také nová tramvajová trať, která propojí území s centrem a Malešicemi.

Na rozvoji se podílí klíčoví developeři jako Sekyra Group, Central Group, FINEP, Penta či MY Park, kteří kromě bytové výstavby investují i do veřejné infrastruktury.

Právě Sekyra Group na jižní straně pozemku Nákladového nádraží plánuje blokovou výstavbu přinášející okolo 3 000 nových bytových jednotek. Kromě toho dá vzniknout také komerčním jednotkám, sociální vybavenosti, sportovišti i parku. Se stavbou by měl developer začít na přelomu let 2027 a 2028.

Lokalita

Nová multifunkční městská čtvrť s názvem Žižkov City se bude rozkládat na místě současného Nákladového nádraží Praha Žižkov na Praze 3. Jedná se o v současné chvíli nevyužívaný prostor o celkové rozloze přes 330 000 m2 s dominantou v památkově chráněné funkcionalistické budově nákladového nádraží. Areál ohraničují ulice Jana Želivského, Malešická a U Nákladového nádraží. O revitalizaci tohoto brownfieldu se diskutuje již od začátku tisíciletí, kdy byl na nádraží provoz ukončen.

Jedná se o atraktivní lokalitu z hlediska dostupnosti i občanské vybavenosti. Je velmi dobře napojena na síť MHD, v blízkosti jsou zastávky autobusu i tramvaje, stanice metra Želivského je vzdálena deset minut pěšky. Občanská vybavenost nabízí vše potřebné včetně vzdělávacích a sportovních zařízení, kultury včetně kina, obchodů, restaurací a kaváren. V blízkosti areálu se také nachází několik parků jako Židovské pece, Olšanské hřbitovy, Parukářka nebo Malešický park.