Developerský projekt Bakers Court

Projekt Bakers Court od developerské společnosti Metrostav Development představuje novou rezidenční čtvrť vznikající na místě historických pekáren Odkolek v pražských Vysočanech. Koncept projektu je navržen jako celek tvořený čtyřmi architektonicky i typologicky odlišnými částmi – The Baker, Baker Garden, Baker Row (prodávaný pod názvem Viladomy u Mlýna) a Baker Pavilion – které reagují na různé životní styly i potřeby budoucích obyvatel.

Dominantou celého areálu je budova The Baker, vlajková rezidenční část s prémiovým standardem bydlení, která navazuje na industriální historii místa a zachovává charakteristickou cihlovou fasádu i ikonickou hodinovou věž. Rezidentům nabízí exkluzivní střešní terasu s vyhřívaným bazénem s protiproudem, saunou, sluneční zónou a venkovní kuchyní s grilem pod bioklimatickou pergolou. Vstupní lobby je doplněno recepcí, lounge pro rezidenty, privátním fitness, meeting roomem i dětským koutkem. Další část projektu tvoří Baker Garden, dva rezidenční domy situované kolem zelených vnitrobloků, které kladou důraz na přirozené propojení interiéru s exteriérem, dostatek denního světla a bezprostřední kontakt se zelení. Tyto domy sdílejí společné služby s budovou The Baker, včetně podzemního parkování, recepce a fitness zázemí.

Komornější charakter nabízí Baker Row, tři viladomy s pouhými 14 byty v každém, které navazují na okolní vilovou zástavbu oblasti Na Krocínce. Součástí projektu je také Baker Pavilion, originální vila s plně vybavenými mikrobyty určenými především pro milovníky minimalistického a kompaktního bydlení.

Byty v projektu vynikají velkorysými dispozicemi, vysokými stropy přesahujícími tři metry, velkoformátovými okny s izolačními trojskly a prostornými balkony či terasami s výhledy na město i okolní zeleň. Nejvyšší podlaží domů Baker Garden navíc nabízejí exkluzivní mezonetové penthousy s rozsáhlými střešními terasami připravenými například pro instalaci jacuzzi nebo venkovní kuchyně. Standard bytů zahrnuje moderní technologie zajišťující maximální komfort bydlení, jako je tiché stropní chlazení, řízené větrání s rekuperací, venkovní žaluzie nebo inteligentní smart home systém umožňující ovládání osvětlení, stínění, vytápění i chlazení prostřednictvím mobilní aplikace.

Projekt klade důraz také na energetickou efektivitu a udržitelnost provozu, což dokládá například vysoká energetická třída budov, infrastruktura připravená pro elektromobilitu nebo rozsáhlé vegetační plochy. Významnou součástí konceptu je centrální zahrada navržená krajinářskou architektkou Štěpánkou Endrle, která tvoří zelené srdce celého areálu a nabízí místa pro odpočinek i sousedská setkání – od pétanque hřiště a trampolín přes dětské hřiště až po klidná zákoutí pod stromy. Atmosféru projektu doplňuje unikátní sbírka umění ve veřejném prostoru nazvaná Odkolekce, která zahrnuje dvanáct uměleckých děl rozmístěných napříč areálem a symbolicky propojuje industriální minulost místa s jeho současnou kosmopolitní podobou.

Součástí projektu jsou rovněž služby pro rezidenty včetně concierge, ekologické prádelny, samoobslužných obchodů, parcel boxů, mateřské školy či komunitních prostor, které podporují komfortní a plnohodnotný městský život.

Lokalita

Vysočany patří v posledních letech mezi dynamicky se rozvíjející části metropole, které nabízejí ideální kombinaci městské infrastruktury, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Projekt Bakers Court se nachází v sousedství vilové čtvrti Na Krocínce a zároveň jen několik minut od centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B a také železniční stanice Praha‑Vysočany, odkud je možné se vlakem dostat na Masarykovo nádraží nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut bez nutnosti přestupu. Dopravní obslužnost doplňuje také hustá síť tramvajových linek a autobusů, které zajišťují rychlé spojení s ostatními částmi Prahy.

Lokalita nabízí také širokou škálu občanské vybavenosti včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních a společenských institucí. Významnou předností této části města je blízkost rozsáhlých zelených ploch a přírodních lokalit, například parku Klíčovský park nebo přírodních svahů oblasti Prosek, které nabízejí vycházkové trasy, cyklostezky i krásné vyhlídky na město. V okolí se nacházejí také ovocné sady, lesoparky a přírodní stezky, které poskytují ideální podmínky pro každodenní procházky, běh, cyklistiku či relaxaci v přírodě.