Developerský projekt Bydlení Vestec

O projektu: Na čtyři etapy rozdělený rezidenční komplex nazvaný Bydlení Vestec, se rozkládá na ulici Vestecká, ve stejnojmenné obci Vestec, v katastrálním území Vestec u Prahy. Ta se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Praha-západ. Developerský projekt nabízí celkem 31 nových bytů o dispozicích 1+kk – 3+kk ve dvou polyfunkčních a třech bytových domech. Třípodlažní novostavby na první pohled zaujmou barevnými balkony, patřící k téměř každému novému bytu. K bytům kromě balkonů a teras patří i zahrádky. Skladovací kóje a parkovací stání je možné si dokoupit. Rezidenční komplex doplňuje 13 řadových, rodinných domů s dispozicemi 5+kk. K nim kromě přilehlých zahrad patří i dvě nekrytá parkovací stání přímo před novostavbami. Výjimečně architektonicky řešený developerský projekt je elegantně začleněný do okolní zeleně. Přízemí dvou polyfunkčních domů nabízí i komerční prostory. Celý projekt je rozdělený do čtyř stavebních etap. Jejich dokončení je plánováno pro první etapu na říjen 2015, druhá etapa bude dokončená na jaře 2016, třetí etapa na jaře 2017 a ukončení poslední čtvrté etapy je naplánované na podzim 2016. Developerem novostaveb je společnost STAVING Olomouc, s.r.o.

Byty: Rezidenční komplex Bydlení Vestec nabízí 31 bytů s dispozicemi 1+kk – 3+kk. Bytové jednotky se nachází ve dvou polyfunkčních a třech bytových domech o třech nadzemních podlažích. Byty mají rozměry 26 m2 – 85,7 m2. K bytům patří balkony nebo terasy o velikosti 3,2 m2 – 34,2 m2. Všechny byty v přízemí mají zahrádky o rozměrech 87 m2 – 159 m2. Cenová relace bytů se pohybuje v rozmezí 1 480 000 Kč – 3 990 000 Kč. K bytům je možné si dokoupit parkovací stání za 100 000 Kč a skladovací kóje 1,75 m2 -5,96 m2, umístěné v přízemí jednotlivých budov. Jejich cena je 43 750 Kč – 149 000 Kč. Veškeré uvedené ceny jsou včetně DPH. Samozřejmostí je možnost úprav interiérů přesně podle představ rezidentů. Do přízemí je také situováno 5 komerčních prostor o rozměrech 19,58 m2 – 98,03 m2. Ty jsou k dispozici pouze k pronájmu. Polyfunkční domy jsou zařazeny do třetí etapy a bytové domy do čtvrté etapy. Vchodové a balkonové dveře včetně oken jsou plastová, v interiéru bílá, venkovní mají povrch v imitaci dřeva, s izolačním trojsklem. Podlahy pokrývají plovoucí podlahy, na WC, v koupelně a na chodbách je položená dlažba. Topení zabezpečují deskové radiátory KORADO (RADIK), koupelnu vyhřívá otopný žebřík. Terasy a balkony mají povrch z betonové dlažby na terče. Parkovací stání a venkovní zpevněné plochy (vstup a vjezd) pokrývá zámková dlažba. Předzahrádky jsou zabezpečeny pozinkovanými sloupky včetně 3D pletiva a drátěné poplastované pletivo do maximální výšky 150 cm.

Rodinné domy: Celkem 13 řadových rodinných domů v rezidenčním komplexu Bydlení Vestec, jsou s dispozicemi 5+kk s užitnou plochou 165,5 m2. Domy jsou dvoupodlažní s otevřeným půdním ateliérem. Oplocené pozemky k domům mají rozměry 221 m2 – 347 m2. Před každým domem jsou vytvořena dvě nekrytá parkovací stání. Samozřejmostí je možnost úprav interiérů přesně podle představ rezidentů. Rodinné domy jsou zařazeny do první a druhé stavební etapy. Jsou nepodsklepené, střechu porývá pálená střešní taška RHEINZINK, sedm střešních oken má dodatečný zateplovací límec. Vchodové a balkonové dveře + okna jsou plastová, s izolačním trojsklem. V domech je v obytných místnostech položená plovoucí podlaha. V koupelně, WC, zádveří, na chodbě a v komoře je na podlaze dlažba. Vytápění je zabezpečeno měděnými rozvody v podlaze a deskové radiátory KORADO (RADIK). Teplo vyrábí plynový kondenzační turbokotel + příprava TUV. Terasu a venkovní zpevněné plochy jsou pokryty zámkovou dlažbou, parkovací stání zdobí zatravňovací dlaždice. Oplocené pozemky jsou s pozinkovanými sloupky včetně pletiva 3D, s drátěným poplastovaným pletivem do výšky 150 cm.

Rodinné domy: Celkem 13 řadových rodinných domů v rezidenčním komplexu Bydlení Vestec, jsou s dispozicemi 5+kk s užitnou plochou 165,5 m2. Domy jsou dvoupodlažní s otevřeným půdním ateliérem. Oplocené pozemky k domům mají rozměry 221 m2 – 347 m2. Před každým domem jsou vytvořena dvě nekrytá parkovací stání. Samozřejmostí je možnost úprav interiérů přesně podle představ rezidentů. Rodinné domy jsou zařazeny do první a druhé stavební etapy. Jsou nepodsklepené, střechu porývá pálená střešní taška RHEINZINK, sedm střešních oken má dodatečný zateplovací límec. Vchodové a balkonové dveře + okna jsou plastová, s izolačním trojsklem. V domech je v obytných místnostech položená plovoucí podlaha. V koupelně, WC, zádveří, na chodbě a v komoře je na podlaze dlažba. Vytápění je zabezpečeno měděnými rozvody v podlaze a deskové radiátory KORADO (RADIK). Teplo vyrábí plynový kondenzační turbokotel + příprava TUV. Terasu a venkovní zpevněné plochy jsou pokryty zámkovou dlažbou, parkovací stání zdobí zatravňovací dlaždice. Oplocené pozemky jsou s pozinkovanými sloupky včetně pletiva 3D, s drátěným poplastovaným pletivem do výšky 150 cm.

Lokalita: Rezidenční komplex Bydlení Vestec se nachází v klidné lokalitě přímo v centru obce Vestec u Prahy, na ulici Vestecká. Obec Vestec leží ve Středočeském kraji, v okrese Praha-západ, v těsném sousedství hlavního města. Příměstská lokalita má výbornou občanskou vybavenost včetně dopravní dostupnosti. Obcí prochází silnice II. třídy Vídeňská a silnice III. třídy Vestecká. Autobusová linka č. 326 jezdící ze stanice metra Opatov, je za 12 minut přímo u rezidenčního komplexu (zastávka Vestec - U Klimešů). Dále je možné využít autobusové linky MHD: Vestec, U Klimešů, č. 332, 337 a 606, vzdálené od rezidence 159 m, které jezdí ke stanici metra Budějovická. Občanskou vybavenost zastupuje 1505 m vzdálená Česká pošta, Lékárna Cedr (1549 m), bankomat Komerční banky (599 m). Příjemné posezení s přáteli nabízí nedaleká restaurace U Klimešů (322 m). Za nákupy je možné vyrazit do 597 metrů vzdáleného Hypermarketu Albert. Pro sportovní nadšence je určený Sportovní areál Šeberov (3280 m). Pro děti jsou připravena dvě dětská hřiště – Vestecká a U Vesteckého rybníka, odkud je to jen kousek do Vestecké cukrárny H&H. Okolí obce Vestce je obklopeno přírodou, která láká k procházkám a relaxaci.

Více info: http://www.bydleni-vestec.cz/