Energetická třída

Energetická třída je písmeno od A do G, které shrnuje výsledek průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). A znamená mimořádně úspornou budovu, G mimořádně nehospodárnou. Prodávající ji musí uvést v inzerci a průkaz předat kupujícímu.

U novostaveb bývá energetická třída zpravidla B nebo lepší, protože od roku 2020 musí nové budovy, o jejichž povolení se žádá, splňovat standard budovy s téměř nulovou spotřebou energie (NZEB). Třída A se objevuje hlavně u domů s rekuperací, tepelným čerpadlem nebo fotovoltaikou.

Na co si dát pozor:

• třída se vztahuje k celé budově, nikoli ke konkrétnímu bytu – byt pod střechou nebo v rohu může mít vyšší spotřebu než průměr,
• hodnotí se technické vlastnosti stavby, ne vaše skutečné účty; ty ovlivní i cena energie a způsob vytápění,
• u projektu ve výstavbě jde o průkaz podle projektové dokumentace; ověřte si, že finální PENB ke kolaudaci třídu potvrdí.

Evropská směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD) postupně zpřísňuje požadavky – od roku 2030 mají být všechny nové budovy bezemisní. Jak se změny promítnou do českých předpisů, sledujte na stránkách MPO. Podrobný výklad nabízí průvodce PENB a energetická třída, úsporné domy pak pasivní dům a nízkoenergetický dům.

Jde o obecné vysvětlení, nikoli o právní radu.