Penthouse

Penthouse je byt v nejvyšším podlaží bytového domu, který se od ostatních jednotek liší polohou, velikostí a vybavením. Typicky má velkorysou střešní terasu, vyšší stropy, velká prosklení a výhled, často i soukromý výtah nebo přístup jen pro majitele.

Označení penthouse není právní ani technický pojem – developer ho používá jako marketingové označení. Při koupi proto ověřte, co přesně za vyšší cenu dostáváte:

• zda je terasa součástí jednotky, nebo společnou částí domu, kterou budete mít jen ve výhradním užívání (rozhoduje prohlášení vlastníka),
• jak je řešena hydroizolace a odvodnění terasy, protože právě tam vznikají nejčastější vady,
• jak se byt v létě chrání proti přehřívání (stínění, chlazení).

Penthouse bývá nejdražší jednotkou projektu a často se prodává jako poslední. Někdy jde zároveň o mezonet přes dvě podlaží. Srovnání s loftem a garsonkou najdete v průvodci loft, mezonet, penthouse, garsonka, aktuální nabídku v sekci luxusní byty v Praze.