Půdorys

Půdorys je technický výkres, který zobrazuje byt nebo dům při pohledu shora ve vodorovném řezu. Ukazuje rozmístění místností, stěn, dveří a oken, často i zařizovací předměty, rozměry a plochu jednotlivých místností. U novostaveb ho developer zpravidla zveřejňuje u každého bytu v ceníku.

Půdorys je pro kupce cennější než samotné označení dispozice. Dva byty 2+kk se stejnou plochou mohou být v praxi úplně jiné. Při čtení půdorysu sledujte:

• plochu místností a celkovou podlahovou plochu – a co do ní developer započítává (balkon, terasa, sklep),
• délku chodeb a „mrtvé“ plochy, které nelze využít,
• kde je kuchyňský kout, zda se vejde jídelní stůl a kde budou rozvody vody,
• orientaci oken ke světovým stranám a umístění instalačních šachet.

Pozor: nakreslený nábytek bývá menší než ten, který skutečně máte. Půdorys je navíc obvykle přílohou smlouvy – zkontrolujte, zda smlouva připouští odchylky ve výměře a v jakém rozsahu.

Jak porovnávat dispozice, popisuje průvodce dispozice bytu. Půdorysy konkrétních bytů najdete u projektů ve vyhledávači novostaveb.