Ovenecká no. 33

O projektu: Výjimečnou adresou se může v Praze pochlubit jen velmi malý počet nových bytů. Do této kategorie svým umístěním spadá i novostavba nesoucí název Ovenecká no.33 v ulici Ovenecká, Praha 7 - Letná. Jedná se o citlivou přestavbu původního bytového domu, kterému bylo ponecháno jeho architektonické tvarosloví i objem. I přes to, že byl původní Kroftův dům v 70. letech výrazně poničen novodobými stavebními úpravami, developerskému projektu se podařilo zachytit jeho původní konstrukční koncept. Hlavní změna proběhla v dostavbě do dvora, z které byly odstraněny všechny technické prvky a následně nahrazeny dvěma odlehčenými podlažími, čímž se bytový areál proměnil v kultivovaný blok usazený do přítomného zeleného parku přímo ve dvoře zrekonstruovaného domu. Nové bydlení v Ovenecké no. 33 nabízí celkem 19 nadstandardních nových bytů od 1+kk až po 5+kk určených k prodeji ve stavu ELEMENTAL. K dispozici jsou i nebytové prostory a dva ateliéry. Pro náročnější klientelu se zde ve spolupráci s developerem Praque Primes Home nachází možnost finálních úprav interiéru v provedení Asthetic a Avantgarde. Exkluzivní mandát k prodeji jednotlivých bytů získala realitní kancelář Svoboda & Williams, která se specializuje na prodej luxusních rezidencí. Výstavba tohoto projektu bude dokončena v prvním kvartálu roku 2015.

Byty: Cena bytů v předělaném prvorepublikovém sedmi podlažním domu z roku 1923 začíná na částce 5 118 000 Kč. Nejdražší je byt v dvoupatrovém provedení s dispozicí 5+kk za cenu 22 301 520 Kč a to včetně DPH. Nutno podotknout, že všechny bytové jednotky nejsou obdařené balkonem nebo terasou. Užitná plocha bytů je od 36 m2 do 230 m2. Ke každé bytové jednotce v developerském projektu si můžete dokoupit parkovací stání v hodnotě 890 000 Kč včetně DPH. Všechny uvedené ceny bytů korespondují s nabídkou ELEMENTAL. Standardy tohoto stavu nabízejí úpravu bytů dle individuálního přání bez větších stavebních úprav, to znamená, že klient získá nové bydlení ve stavu připraveném k dokončení finálních povrchů. Mimo jiné získá rovněž nové vstupní dveře, zrekonstruovaná nebo nová okna, plně připravenou koupelnu s rozvody a podlahy připravené k položení finální podlahové krytiny.

Lokalita: Novostavba Ovenecká no.33 na Letné v městském obvodu Praze 7 je situována do ulice Ovenecká s typickými předzahrádkami a stromořadím, díky čemuž vzniká příjemný privátní prostor před rezidencí. V blízkosti bytového areálu se nachází stanice metra Hradčanská a Vltavská. Rovněž je zde k dispozici zastávka tramvají. V docházkové vzdálenosti je Letenské náměstí, kulturní prostor La Fabrika, artové kino Oko, Národní galerie ve Veletržním paláci, galerie DOX nebo nejkrásnější a nejrozlehlejší pražský park Stromovka. Několik minut jízdy automobilem nebo tramvají a dostanete se do centra města, kde naleznete všechny důležité instituce a zařízení od škol, nákupních center, nemocnic nebo poštu či celou řadu bank.