1+kk

1+kk (jedna plus kk, ve vyhledávání často „1 kk“) je označení dispozice bytu: jedna obytná místnost, ve které je zároveň kuchyňský kout, plus koupelna se záchodem a obvykle malá předsíň. V nových bytových domech mívá byt 1+kk zhruba 25–40 m² podlahové plochy, často s balkonem nebo lodžií. Od garsonky se liší hlavně tím, že garsonka bývá starší pojem pro menší byt, často bez oddělené předsíně.

Pro koho je 1+kk vhodný:

• první vlastní bydlení – nejnižší celková cena mezi byty, a tedy i nejmenší potřebné vlastní zdroje,
• investiční byt – malé byty mají ve městech stálou poptávku nájemníků (studenti, mladí lidé) a výnos na m² bývá vyšší než u velkých bytů,
• bydlení jednotlivce – nízké náklady na energie a fond oprav.

Pozor na cenu za m²: u malých bytů bývá nejvyšší, protože koupelna a vstup jsou „drahé“ metry, které musí mít každý byt. Pečlivě sledujte půdorys – zda se do místnosti vejde postel i jídelní stůl a kudy vede světlo.

Pokud čekáte rodinu nebo chcete pracovat z domu, zvažte rovnou 2+kk. Vysvětlení všech zkratek dispozic najdete v průvodci dispozice bytu a co znamená kk, nabídku malých bytů v sekcích byty a investiční byty.