Developerský projekt Byty Ovenecká 19

Kompletní rekonstrukcí prošla secesní budova nacházející se na ulici Ovenecká v katastrálním území Holešovice, ve čtvrti Letná. Ta spadá pod obvod Prahy 7. Developerský projekt dostal název Ovenecká 19. 16 nových bytů, které byly v nabídce, mají klasické dispozice od 1+kk až po 3+kk. V novostavbě došlo k rekonstrukci fasády včetně reliéfů, zábradlí a veškerých ozdobných prvků domu. Úkolem developerského projektu bylo zachování historického kouzla novostavby. V novotě jsou i společné prostory. Zachovány zůstaly i původní mramorové obklady. Ty byly včetně chodeb, schodišť a sklepů vybaveny osvětlením s pohybovým čidlem. Součástí rekonstrukce bylo i zateplení krovů, jež mají za úkol šetření energií, stejně jako izolační dvojskla v nových replikách původních oken. Novostavba nabídla nejen nové byty, ale možnost spojení bytových a kancelářských jednotek.

Obytný dům Ovenecká 19 nabídl 16 bytových jednotek, z nichž některé bylo možné využít i jako kanceláře. V budově se také nachází dva velké půdní, mezonetové byty a přízemí je zaplněno kancelářskými prostory a obchodními jednotkami. Byty o dispozicích 1+kk – 3+kk mají rozměry 30,9 m2 – 120 m2. K bytům náleží i zrekonstruované sklepy. Rezidentům bylo zde umožněno i vzájemné propojování jednotek, kde bylo možné vytvořit místo např, pro dětský koutek, pracovnu, posilovnu atd. Stejně jako byty, bylo možné tímto způsobem propojovat i kancelářské prostory. Secesní budova prošla celkovou rekonstrukcí - fasáda, výměna klempířských prvků, opravené vstupní dveře mají dvojité zasklení a doplněny byly o elektro-mechanický zámek, nové poštovní schránky, nová teraco a keramická dlažba na chodbách a schodišti, nové omítky na zdech a stropech, repasované ocelové zábradlí, nové sítě (voda, plyn, elektřina, odpady, přípojné body) a zbrusu nové dva osobní výtahy. Kompletně zrekonstruované byty (včetně nových dřevěných podlah a zařizovacích předmětů) se pyšní tří metrovou výškou stropu a novými dřevěnými okny s izolačním dvojsklem.

Lokalita

Budova Ovenecká 19 se nachází na stejnojmenné ulici Ovenecká v Holešovicích na Letné. Jak napovídá městská část Praha 7, jedná se o hojně vyhledávanou lokalitu, která je doslova protkaná všemi možnými službami, usnadňující život všem rezidentům. V těsné blízkosti se rozprostírají Letenské sady, lákající doslova k procházkám a relaxaci, k přátelskému posezení či obchodnímu jednání v zahradní restauraci Letenský zámeček, s úžasným výhledem na Prahu. Na opačné straně se rozkládá park Stromovka. Ten je určený nejen pro relaxaci, ale i pro jízdu na kole, jogging anebo jízdu na kolečkových bruslích. Pro děti je určeno dětské hřiště – Nad Královskou oborou. Perfektní občanskou vybavenost zde zastupují markety Billa a Oresi, či obchodní řetězec Žabka.

V docházkové vzdálenosti se nachází Česká pošta, lékárny (Neopharm, Dr. Max a Veletržní), bankomaty (ČSOB, Komerční banka, Česká spořitelna), kavárna Pod Lipami, cukrárny (Erhartova, Emil Gaigher), čajovna U Mamadua, restaurace (Stereo Restaurant, Lokid, Fraktal Restaurace Bar, La Bodeca Flamenca, Irish Club, Ztracený ráj, U Skřetů), Čínská restaurace Hong Kong, Pizza Einstein, mateřské (Letohradská, Nad Štolou, Na Výšinách, Smilling Baby School) a základní školy (Korunovační, ZŠ Paraha7), VŠ Umělecko průmyslová, Akademie výtvarných umění, divadlo Alfred ve dvoře, galerie (Scarabeus, Ukradená galerie Praha, Woxart). Samotné historické centrum Prahy, Pražský hrad anebo Náměstí Republiky jsou v docházkové vzdálenosti 20 – 30 minut od domu. Za sportem je možné vyrazit do nedaleké Atheny Fit, Expreska – Praha Holešovice nebo maličko vzdálenější CrossFit Committed. Dopravní dostupnost zastupují linky MHD - Letenské náměstí - Tram č. 1, 8, 12, 25, 26, 51, 56 a Řezáčovo náměstí - Bus č. 156.